Gerichtstraat 86171 TD SteinKerensheide

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Welkom bij Gerichtstraat 8 in Stein, deze tussenwoning is klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk! Deze goed onderhouden, instapklare (starters)woning heeft maar liefst vijf (!) slaapkamers, 123 m² woonoppervlakte en is gerenoveerd in 2017. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en heeft een rustige ligging in de gewilde woonwijk Kerensheide, dit maakt het dé ideale starterswoning. LOCATIE De Gerichtstraat in Stein is een rustige straat in een prettige buurt. In de nabije omgeving vind je verschillende scholen, supermarkt(en), winkels en (sport)faciliteiten. Het centrum van Stein is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. De A2 en A76 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Deze locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en dagelijkse gemakken. ALGEMEEN Deze tussenwoning is gebouwd in 1975 en heeft een inhoud van 460m³. Met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 123 m² biedt de woning ook voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft daarnaast een achter- en voortuin en openbare parkeervoorzieningen. BEGANE GROND Op de begane grond vind je de woonkamer, welke in een open verbinding staat met de eetkamer en keuken. De keuken (2017) is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer/keuken zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit de woonkamer/keuken is de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie (ruime) slaapkamers. Daarnaast is de badkamer (2017) op deze verdieping gelegen, deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel en badmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een rolluik. Hier is tevens een bergruimte gelegen, welke de standplaats van de cv-ketel is TUIN De woning beschikt over een ruime tuin die ook via achterom bereikbaar is. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, welke is voorzien van elektra en water aansluiting. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. BIJZONDERHEDEN - Vijf slaapkamers; - Woonoppervlakte van 123 m²; - Goed onderhouden en instapklaar; - Kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Gerenoveerd in 2017; - Ideale starterswoning; - Tuin achterom bereikbaar; - Energielabel C; - Cv-ketel in eigendom (2022); - Rustige ligging in woonwijk; In jouw zoektocht naar je nieuwe thuis is Gerichtstraat 8 in Stein zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We zien je graag voor een bezichtiging! Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.