Mauritsweg 1006171 AK SteinKerensheide

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte, sfeervolle jaren '50 woning in goede staat van onderhoud? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met serre en garage echt iets voor u. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Onderverdieping: Provisiekelder (ca. 12m²) met een plafondhoogte van 1.90 meter. Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 25.7m²) met airco. Moderne keuken (ca. 7.4m²) met aanrechtcombinatie in hoekopstelling met de volgende apparatuur: inductiekookplaten, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een visgraat pvc-vloer. Overdekt terras/serre (ca. 13.8m²). Garage (ca. 14.4m²). Geheel omsloten achtertuin met terras en stenen berging (ca. 6m²). Eerste verdieping: Overloop met muurkast. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.9m², 7.5m² en 6.4m²). Moderne badkamer (ca. 5.6m²) met ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder alwaar zolderkamer (ca. 10m²) met bergkasten. De nokhoogte is 2.30 meter. Verder is op zolder de opstelling van de CV-Combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2017, eigendom). Bijzonderheden: - Zeer sfeervolle, modern afgewerkte woning; - Karakteristieke jaren '50 woning met kenmerkende mergelblokken; - De woning heeft dakisolatie, spouwisolatie en dubbele (HR++) beglazing; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2020); - Er zijn twee airco's geïnstalleerd (één in de woonkamer en één op de overloop van de eerste verdieping); - Gelegen in de wijk Kerensheide nabij het Steinerbos. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij het "Steinerbos" en natuurgebied "De Lendjwaer". Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.