Mauritsweg 1016171 AE SteinCentrum

Bent u op zoek naar een karakteristiek woonhuis op een ruim perceel? Dan is deze woning met uitbouw, ruim overdekt terras en garage, gelegen op een perceel van 620m² wellicht iets voor u. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Onderverdieping: Verwarmde kelder, verdeeld in twee ruimtes (resp. ca. 7.7m² en 6.8m²) met een stahoogte van 1.84 meter. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met toilet. Woonkamer (ca. 30m²) met schouw. Keuken (ca. 8.6m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap. CV-ruimte alwaar opstelling CV-combiketel (merk Tzerra, eigendom, bwjr. 2023). Eetkamer (ca. 10.3m²) uitkijkend over de achtertuin. Badkamer (ca. 4.7m²) met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruim overdekt terras (ca. 32.4m²). Carport (ca. 15.6m²) en garage (ca. 18.9m²) met twee poorten (in de voor- en achtergevel). Ruim 37 meter diepe, op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht naar het achtergelegen Steinerbos. Achter in de tuin is een dierenstal van ca. 13.3m². Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16.2m², 10.3m² en 8.1m²), waarvan de tweede slaapkamer is voorzien van een airco. Bijzonderheden: - Mooie ligging in de directe nabijheid van het Steinerbos; - Ruim perceel van 620 m²; - Karakteristiek woonhuis; - Airco op de eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De platte daken zijn geïsoleerd en in de woning is plafondisolatie; - Deels voorzien van rolluiken. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij het "Steinerbos" en natuurgebied "De Lendjwaer". Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.