Voorstraat 193251 BB StellendamStellendam centrum

Karakteristiek wonen met verrassend veel ruimte in het hart van Stellendam Soms verrast een woning je al zodra je de voordeur opent. Achter de charmante gevel van deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1920 schuilt namelijk een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar authentieke details en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Gelegen aan een fraaie straat met karakteristieke leilindes, midden in de gezellige dorpskern van Stellendam, geniet u hier van rust, ruimte én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met circa 115 m² woonoppervlakte, een perceel van 162 m² eigen grond, energielabel B, een royale woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers én een zonnige achtertuin, biedt deze woning alles wat u zoekt. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De sfeervolle woonkamer ademt direct warmte en karakter dankzij de authentieke balken, de gezellige open haard en de fraaie lichtinval door de grote raampartijen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aansluitend vindt u een multifunctionele tussenruimte met vaste kasten en de wasruimte. Hier bevinden zich tevens een tweede douche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor een gezin, gasten of als extra comfort op de begane grond. De royale uitgebouwde woonkeuken is een heerlijke leefruimte ontstaan waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Binnen en buiten lopen hierdoor op een natuurlijke manier in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met een dakkapel, terwijl de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Alle kamers zijn afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is hier de cv-installatie opgesteld. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier vindt u meerdere terrassen, een gazon, groene borders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Ligging: De woning ligt aan de geliefde Voorstraat, midden in het karakteristieke centrum van Stellendam. Een fijne woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de jachthaven, het Haringvliet en de stranden van de Brouwersdam binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Via de N57 en N215 zijn Rotterdam, Zeeland en de Randstad uitstekend bereikbaar. Kenmerken: - Energielabel B - Karakteristieke tussenwoning uit circa 1920 - Royale uitgebouwde woonkeuken - Sfeervolle woonkamer met open haard en authentieke balken; - Drie ruime slaapkamers - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Vloerverwarming over de gehele begane grond -Dak en zinken dakgoten vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande houten berging - Gelegen in het gezellige centrum van Stellendam Oplevering in overleg.