Domein 146029 RH SterkselSterksel

Wauw, wauw en nog eens wauw, wat een prachtige instapklare woning biedt MOOS jullie hierbij aan! Dit is werkelijk een pareltje. Deze ruime, halfvrijstaande, jonge woning uit 2011 is fantastisch afgewerkt met hoogwaardige materialen. Volledig instapkaar met een compleet isolatiepakket én 10 zonnepanelen. Deze woning is onder andere voorzien van een slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een privacy biedende achtertuin op het Zuiden, met overkapping. Kortom een woning die echt het bezichtigen waard is! Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: ca. 163 m² Inhoud 643 m³: Perceeloppervlakte: ca. 325 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal met garderobe en meterkast. De begane grond straalt warmte en luxe uit, dankzij de prachtige doorlopende eikenhouten vloer. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om het woongedeelte naar wens in te richten. Momenteel is de eethoek gesitueerd aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht op de tuin. Via zowel openslaande deuren als een loopdeur stap je zo naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, af te sluiten middels stalen deuren voorzien van glas . Deze ruimte, gerealiseerd in 2022, is voorzien van vloerverwarming en een lichtstraat, wat zorgt voor een aangename en lichte ambiance. Deze ruimte is een perfecte toevoeging aan het woongedeelte op de begane grond. Achter in de woonkamer leidt een deur naar de bijkeuken, voorzien van een chique donkere tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de slaapkamer op de begane grond, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Slaapkamer 1 is met circa 21 m² een royale en veelzijdige ruimte. Momenteel in gebruik als slaapkamer, maar perfect geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. De sfeervolle afwerking met een doorlopende eikenhouten vloer en een riante kastenwand over de volle breedte zorgt voor zowel stijl als praktische opbergruimte. Openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Door de riante raampartijen geniet deze ruimte veel natuurlijk lichtinval en biedt het vrij uitzicht op de oude boomgaard. De modern afgewerkte keuken is deels uitgevoerd in een lange wandopstelling, met een composiet aanrechtblad voorzien van spoelbak, inductiekookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser en diverse kastruimte uitgevoerd met ladesystemen. De verhoogde kastenwand is voorzien van de koelkast, combi-oven en vriezer. Borrelen terwijl je kookt? Dat kan! Een praktisch kookeiland met extra kastruimte en ruimte voor barkrukken maakt deze keuken tot een gezellige plek om samen de dag door te nemen. Vanuit de woonkamer is het portaal toegankelijk, hier bevinden zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar welk in gebruik is als bergruimte. De overloop is voorzien van een whitewash eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de slaapkamers. Slaapkamer 2 (achterzijde): Een lichte en ruime kamer, voorzien van een airconditioning unit en extra veel daglicht dankzij zowel een gevelraam als een dakkapel. Slaapkamer 3 (voorzijde): Eveneens uitgerust met airconditioning en veel natuurlijk lichtinval door het gevelraam en de dakkapel. Slaapkamer 4 (voorzijde): Praktische en gezellige kamer, voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De luxe en modern uitgevoerde badkamer is deels betegeld en voorzien van alle gemakken. Ontspan in het ligbad of geniet van de inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan. De dubbele wastafel in een stijlvol meubel biedt volop opbergruimte. Ook bevindt zich hier een vrijdragend closet, en de designradiator zorgen voor extra comfort. Voor een optimaal binnenklimaat is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping leidt een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar volop bergruimte beschikbaar is. Hier bevindt zich tevens de CV-combiketel (Nefit, 2022). Tuin De keurig aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplanting, bestrating en kunstgras en wordt afgescheiden middels een beukenhaag. Aan de rechterzijde bevindt zich de oprit welke opstelmogelijkheid biedt aan 2 auto's. De ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden en geniet veel privacy. Deze tuin is prachtig aangelegd met diverse borders, volwassen bomen, kunstgras en een speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde van het perceel beschikt deze tuin over een houten berging, voorzien van elektra en overkapping aan de voorzijde. Direct aan de woning is een riante veranda gecreëerd, voorzien van drie lichtkoepels. Het is hier heerlijk vertoeven tijdens de warme zomerdagen. De achtertuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Highlights * Jonge, instapklare, stijlvol afgewerkte woning uit 2011 * Energielabel A * 10 zonnepanelen * 1 Slaapkamer op de begane grond * 3 Slaapkamers op de eerste verdieping * Prachtig gelegen met een vrij uitzicht aan de voorzijde * Privacy biedende achtertuin op het zonnige Zuiden Ligging Deze woning is gelegen op een werkelijk idyllische locatie aan een doodlopend straatje. Vanuit de woning is er zicht op een prachtige oude boomgaard aan het Sterkselsch kanaal, waar de ganzen vrij rondlopen. Een prachtig stukje natuur in de kern van Sterksel, op loopafstand van diverse voorzieningen, de basisschool en nabij diverse uitvalswegen.