in 't Broek 5-1596107 BG StevensweertEiland-Brandt

Genieten van een mooi vrij uitzicht en de jaargetijden voorbij zien trekken………., dat kan in deze mooie vrijstaande recreatiewoning gelegen in het pittoreske Stevensweert. De mooie, zeer goed onderhouden vakantie woning is ingedeeld met o.a. een ruime / sfeervolle woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken alwaar de aanbouw keuken is geplaatst, bijkeuken, 2 verzorgde slaapkamers voorzien van dakkapellen, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het fraaie en rustige bungalowpark ligt in het historische vestingstadje Stevensweert nabij havengebied en recreatiegebied “de Maasplassen”. Tevens gelegen op 25 autominuten van Zuid-Limburg en nabij de Belgische en Duitse grens. Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien! Begane grond: Entreehal. Meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer welke voorzien is van een plavuizen vloer. Via openslaande tuindeuren heeft u direct toegang naar het buitenterras en de royale tuin. Keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop. De verdieping telt 2 ruime slaapkamers alle voorzien van een keurige laminaatvloer. Ruime badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbaar. bergzolder. Tuin: De royale tuin is voorzien van een terras en biedt veel mogelijkheden. Stevensweert, het mooie authentieke vestingstadje is heel centraal gelegen, er zijn diverse restaurants en mooie terrasjes. Bij de nabijgelegen Molenplas met haar versteende bomen kun je heerlijk wandelen. Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Steden zoals Maastricht, Eindhoven, Venlo, maar ook het Designer outlet Roermond zijn via de nabij gelegen uitvalswegen en de A2 en A73 zeer snel en makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Cv ketel: bouwjaar 2012, eigendom. Perceel: geheel in eigendom, 291m². Inhoud: ca. 260m³ Woonoppervlakte: ca. 95m² Parkkosten: ? 1200,-- per jaar. Betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan! Huisdieren zijn op het park toegestaan. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!