Noordervaart 1901841 JD StompetorenStompetoren

Map
  • 570 m²
  • 1,167 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen en werken met potentie voor renovatie en herontwikkeling

Description

Ruimte om te wonen en werken op een steenworp afstand van Alkmaar – met volop potentie voor renovatie en herontwikkeling. Complex met mogelijkheden, omvattende 1 vrijstaande woning, een vrijstaande garage en een werk-/atelierruimte in een stolp, gelegen op twee riante percelen eigen grond van totaal 2.675 m². Het geheel verkeert in een gedateerde staat en vereist nog aanzienlijke opknap- en verbouwwerkzaamheden, hetgeen kansen biedt voor kopers die het complex naar eigen inzicht willen moderniseren en her ontwikkelen. Vraagprijs € 795.000,- k.k., vrij van BTW. Inhoudsbeschrijving De eerste vrijstaande bedrijfswoning (conform BAG uit 1966) heeft een oppervlak van 156 m² GBO en is opgetrokken uit gemetselde spouwgevels en een pannen-gedekt zadeldak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte serre. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals een keuken, open haard en badkamer met ligbad en beschikt grotendeels over dubbelglas. De woning is echter gedateerd en dient op meerdere onderdelen te worden gemoderniseerd en opgeknapt. Achter de tuin van deze woning bevindt zich een riante gemetselde garage (circa 62 m²) met betonnen vloer en twee elektrische garagedeuren. Ook deze ruimte verkeert in een eenvoudige staat en kan naar wens worden aangepast of verbeterd. Aan de overzijde van de woning staat een afgeplatte stolpboerderij met houten vierkant en een aanbouw/uitbouw over de gehele breedte. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 423 m² BVO. De stolp en aanbouw verkeren in een functionele maar verouderde staat en vereisen substantiële renovatie- en verbouwwerkzaamheden. Het geheel is ruim opgezet en wordt omgeven door een tuin, boomgaard, graspartijen en een ruim, verhard parkeerterrein. Ook het buitenterrein biedt mogelijkheden voor herinrichting. Opleveringsniveau Het complex wordt geleverd in de huidige staat (“as is”), geheel ontruimd en vrij van huur en gebruik. Koper dient rekening te houden met omvangrijke opknap-, onderhouds- en verbouwkosten. Parkeren Ruim parkeren op eigen terrein. Bereikbaarheid Goed bereikbaar via de provinciale wegen N242, N243 en N244. P&R Oudorp (gratis parkeren en OV-verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard NS) is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten. Kadastrale gegevens Gemeente: Schermer Sectie: X Nummer: 1094 en 1095 Grootte: 1.167 en 1.508 m² Energielabel Voor de woning is een energielabel F aanwezig. Bestemming Model overeenkomst Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. BTW Het complex kan vrij van BTW worden verkocht. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Alle informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bieding. De gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit naar ons oordeel betrouwbare bronnen. Voor de juistheid ervan aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,395
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
570 m²
Plot size
1,167 m²
Volume in cubic meters
1,611 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

SCHERMER X 1094
Cadastral map
Area
1,167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, outside the built-up area, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
300 m² (20.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,190x

Viewed

84x

Saved

5-1-2026

On Funda

Neighborhood

Stompetoren

Stompetoren
Residents
2,125
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,317

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.