Sint Willibrordusstraat 206039 CA StramproyStramproy

Ruimte, Privacy en Comfort voor het hele gezin Op een rustige locatie, direct grenzend aan het centrum van Stramproy, staat deze gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, comfort en flexibiliteit. Gelegen op een perceel van maar liefst 330 m2. De woning biedt een verrassend royale leefomgeving met vier slaapkamers op de verdieping én een uitgebouwde begane grond waar een complete badkamer aanwezig is. Deze ruimte leent zich met enige aanpassing uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. De vernieuwde luxe uitgevoerde woonkeuken uit 2024 vormt het hart van de woning: modern, ruim en voorzien van alle benodigde apparatuur, met daarnaast een praktische provisiekelder. De lichte woonkamer met vloerverwarming sluit mooi aan op de achtertuin, die dankzij de vrije ligging veel privacy en meerdere fijne zithoeken biedt. Met een grote bergzolder, twee cv-ketels, goede isolatie, geheel voorzien van rolluiken en een diepe tuin is dit een woning die zowel in gebruik als in comfort met je meegroeit. Een ideale plek voor wie royaal en veelzijdig wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Gelegen nabij het centrum van Stramproy, woon je hier op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De woning biedt daarmee niet alleen een charmante woonruimte, maar ook een centrale ligging met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Ontdek samen met ons deze ruime en veelzijdige gezinswoning! Entree De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime ontvangsthal met een nette tegelvloer. Vanuit hier bereik je het deels betegelde toilet met staand closet en fonteintje. De hal biedt voldoende plek voor een garderobe en geeft via de trap toegang tot de eerste verdieping. Keuken Vanuit de hal stap je de luxe in 2024 vernieuwde, ruime woonkeuken binnen. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling en uitgerust met onder meer een combi-oven-magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er een leuke koffiehoek aanwezig, met bar van waaruit je uitkijkt op de achtertuin. Deze keuken biedt volop extra opbergmogelijkheden. Extra praktisch is de royale provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenspullen. Woonkamer Vanuit de keuken bereik je de lichte doorzonwoonkamer, waar het ruime gevoel direct opvalt. Dankzij de grote raampartijen is er een prettig contact met de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en de tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Multifunctionele ruimte Via de keuken bereik je de voormalige garage, een multifunctionele ruimte met tegelvloer. Deze ruimte leent zich met enige aanpassing uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, maar ook een praktijkruimte of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Door de aanwezige loopdeur heb je direct toegang tot de oprit met ruime carport welke voorzien is van een lichtkoepel. Badkamer Via een portaal met de witgoedaansluitingen bereik je de volledig betegelde badkamer. Deze moderne en lichte ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het warme water wordt geleverd door een Nefit cv-combiketel (2016, eigendom). Verdieping Via de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van comfortabele afmetingen. De slaapkamer links naast de trap is de voormalige badkamer. Leidingwerk is nog deels aanwezig waardoor het realiseren van een badkamer op de oorspronkelijke plaats tot de mogelijkheden behoort. Met een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, uitgerust met twee dakvensters. Hier bevindt zich tevens de tweede cv-combiketel Atag (2015, eigendom), verantwoordelijk voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening van het woonhuis. Het dak is bovendien na-geïsoleerd. Tuin De zeer ruime achtertuin beschikt over twee terrassen en een fraai gazon. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Bovendien is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Algemeen Deze ruime en gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop comfort, veelzijdigheid en privacy. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond met badkamer en met enige aanpassing de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of praktijkruimte, een moderne woonkeuken en een diepe, zonnige achtertuin is dit een woning die volledig meegroeit met jouw woonwensen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Stramproy, waar je alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Tegelijk geniet je hier van een rustige, groene omgeving en een vrij gevoel in de achtertuin. Daarnaast is het centrum van Weert en de A2 naar Eindhoven/Maastricht binnen 15 autominuten bereikbaar. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings neemt je graag mee om het comfort en de veelzijdigheid van deze woning zelf te ervaren. ***English*** Space, Privacy, and Comfort for the Whole Family In a quiet location, directly adjacent to the center of Stramproy, stands this modernized semi-detached house, which excels in space, comfort, and flexibility. Located on a plot of no less than 330 m². The house offers a surprisingly spacious living environment with four bedrooms on the first floor and an extended ground floor with a full bathroom. With some modification, this space is ideal for creating an additional bedroom, office, or practice space. The renovated, luxuriously appointed kitchen/diner from 2024 forms the heart of the house: modern, spacious, and equipped with all necessary appliances, alongside a practical pantry. The bright living room with underfloor heating flows seamlessly into the back garden, which, thanks to its open position, offers plenty of privacy and several pleasant seating areas. With a large attic for storage, two central heating boilers, good insulation, fully equipped with roller shutters, and a deep garden, this is a house that grows with you, both in use and comfort. An ideal location for those who desire spacious and versatile living within easy reach of all amenities. Located near the center of Stramproy, you'll be within walking distance of various amenities such as shops, restaurants, and schools. This home offers not only a charming living space but also a central location with all daily conveniences within easy reach. Discover this spacious and versatile family home with us! Entrance The front entrance leads to a spacious reception hall with a neat tiled floor. From here, you reach the partially tiled toilet with a standing toilet and a small sink. The hall offers ample space for a coat closet and provides access to the first floor via the stairs. Kitchen From the hall, you enter the luxurious, spacious kitchen/diner, renovated in 2024. This modern kitchen features a straight layout and is equipped with a combination oven/microwave, refrigerator, extractor hood, 5-burner gas cooktop, and dishwasher. There is also a cozy coffee corner with a bar overlooking the back garden. This kitchen offers plenty of additional storage space. The spacious pantry is especially practical, ideal for storing supplies and kitchen utensils. Living Room From the kitchen, you enter the bright, airy living room, where the spacious feel is immediately noticeable. The large windows provide a pleasant connection to the back garden. The walls are finished with smooth plasterwork, and the tiled floor has comfortable underfloor heating. Multifunctional Space Through the kitchen, you enter the former garage, a multifunctional space with tiled flooring. With some modification, this space is ideal for creating an extra bedroom, but it could also be a practice room or home office. The existing patio door provides direct access to the driveway with a spacious carport featuring a skylight. Bathroom A hallway with connections for laundry appliances leads to the fully tiled bathroom. This modern and bright space features a bathtub, walk-in shower, and double sink. Hot water is provided by a Nefit central heating boiler (2016, owned). First Floor The first floor is reached via the entrance hall. The landing provides access to four bedrooms, all comfortably sized. The bedroom to the left of the stairs is the former bathroom. Some of the plumbing is still present, making it possible to create a bathroom in the original location. A loft ladder leads to the spacious attic storage space, equipped with two skylights. This is also where the second Atag central heating boiler (2015, owned), which provides the house with central heating and hot water, is located. The roof has also been retrofitted with insulation. Garden The very spacious back garden features two patios and a beautiful lawn. Thanks to its open layout, you can enjoy plenty of privacy here. Furthermore, there's always a nice spot in the sun or shade to be found at any time of day. General This spacious and modernized semi-detached house offers plenty of comfort, versatility, and privacy. With four bedrooms, an extended ground floor with a bathroom and, with some modifications, the possibility of an additional bedroom or office space, a modern kitchen/diner, and a deep, sunny backyard, this is a home that can fully adapt to your living needs. The location is ideal: a short distance from the center of Stramproy, where you'll find all daily amenities, shops, and charming restaurants. At the same time, you'll enjoy a peaceful, green environment and a sense of openness in the backyard. Furthermore, the center of Weert and the A2 motorway to Eindhoven/Maastricht are just a 15-minute drive away. Curious? Real estate agent Eugène Konings would be happy to take you on a tour to experience the comfort and versatility of this home for yourself.