Dreefstraat 32959 BL StreefkerkStreefkerk-Dorp

Gelegen in een rustige woonwijk in Streefkerk: Sfeervolle GESCHAKELDE WONING met een verrassend ruime achtertuin en houten schuur. De tuin is gelegen op het zuidoosten, vrij gelegen, weinig inkijk, veel privacy! Parkeren kan op de eigen oprit/carport en ook in de straat is parkeergelegenheid. De woonkamer is verrassend ruim: aan de voorzijde is de woonkamer ca. 1,5 meter uitgebouwd (onderheid). De slaap-/werkruimte op de verdieping heeft een uitbouw van ca. 1 meter. * slaapkamer en badkamer op de begane grond * split level woning * 2 ruime slaap-/werkkamers * parkeren op eigen terrein * elektrisch bedienbaar veranda-zonnescherm achterzijde woning * aan de voorzijde afsluitbare carport/multifunctionele ruimte met elektrisch bedienbaar rolluik In ca. 2003 heeft een grote verbouwing plaatsgehad, o.a. onderheide uitbouw woonkamer voorzijde en uitbouw werkkamer 1e verdieping voorzijde, de kozijnen/ramen zijn (deels) vernieuwd + isolerende beglazing én het dak is vernieuwd. De keuken en de badkamer zijn gedateerd: een mooie gelegenheid om deze woning naar eigen idee, stijl en smaak te moderniseren. Streefkerk is een landelijk dorp gelegen in de Alblasserwaard, grenzend aan rivier De Lek, de polder en de dorpen Nieuw-Lekkerland en Groot-Ammers. Het is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en er zijn diverse basisscholen. Er zijn winkels, horeca en een supermarkt, deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Streefkerk. Het dorp heeft een eigen jachthaven, aan De Lek zijn diverse strandjes en in de polder lopen diverse fietsroutes naar onder andere bijvoorbeeld het molengebied van Kinderdijk. Gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten). De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 1973 Woonoppervlakte ca. 121 m² Perceeloppervlakte 260 m² Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, u kunt ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, in de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 3.00-2.05 m Hal met toilet Open keuken : 5.50 x 2.95 m, met openslaande deuren naar het terras Ruime woonkamer : 5.50 x 4.65 m, met openhaard, aan de voorzijde is de woonkamer (onderheid) uitgebouwd Slaapkamer : 6.25 x 3.55 m Badkamer : 2.35 x 1.65 m, met douche, wastafel, toilet en bidet Berging : 3.25 x 2.05 m, met CV-ketel en opstelplaats voor wasmachine/droger VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.10-2.30 m Ruime werk-/slaapruimte : 5.50 x 4.15 m, met vaste kast en schuifpui naar het balkon CARPORT : ca. 6.05 x 3.45 m, afsluitbaar d.m.v. rolluik HOUTEN SCHUUR : 1.85 x 1.40 m DIVERSEN * Energielabel E * CV-installatie: 2024 * Begane grond: beton vloer / verdieping: houten vloer * Rookkanaal aanwezig * Oudere woning clausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.