Wilgenhof 22959 AR StreefkerkStreefkerk-Dorp

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte én potentie? De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de 21 zonnepanelen, een krachtige thuisbatterij en een hybride warmtepomp woon je hier ook nog eens bijzonder energiezuinig. Met een multifunctionele werkkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon vindt. Extra pluspunten? Er is parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden én een uitstekende basis voor de toekomst! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal met een open trapopgang. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer en een praktische trapkast. De ruimte is keurig afgewerkt met plavuizenvloer, structuurputzwanden en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, 2 krachtgroepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Geheel in stijl afgewerkte toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Bij binnenkomst valt direct de lichte en speelse indeling op. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en op de gehele begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De zithoek aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Het speelse niveauverschil met een subtiel afstapje creëert een gezellige, knusse zithoek waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met pvc-vloer, karakteristieke gemetselde wand en een gipsplafond. Keuken: De open hoekkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de keuken kijk je gezellig weg op de tuin en de dijk. De opstelling is compleet ingericht en voorzien van een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven/combimagnetron en een fraai 6-pits gasfornuis met grote oven. Kantoor: Een ideale extra ruimte op de begane grond, waar momenteel ook de opstelling van de thuisbatterij is gesitueerd. Deze kamer leent zich uitstekend als thuiskantoor, maar is eventueel ook bruikbaar als slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met structuurwanden en een gipsplafond. Bijkeuken: Deze praktische ruimte beschikt over een fonteintje, een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De bijkeuken geeft direct toegang tot zowel de garage als de achtertuin en is afgewerkt met structuurwanden en een gipsplafond. Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met een nette laminaatvloer, structuurwanden en een gipsplafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder via een luik. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een zeer ruime en comfortabele kamer die door de strakke afwerking met een laminaatvloer en gipsplafond direct instapklaar is. De kamer is uitgerust met airconditioning en praktische horren voor de ramen. Slaapkamer 2: Een volwaardige en sfeervolle slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer geniet van veel lichtinval en beschikt over airconditioning, horren en extra bergruimte achter het handige opbergluik in het knieschot. De kamer is hoogwaardig afgewerkt met een nette laminaatvloer en structuurwanden. Slaapkamer 3: Tevens gelegen aan de achterzijde en perfect te gebruiken als kinder-, werk- of exclusieve kleedkamer. Ook hier is gedacht aan optimaal comfort dankzij de aanwezige airconditioning en horren voor de ramen. De nette laminaatvloer is vanuit de overloop drempelloos doorgelegd. Badkamer: De keurige, volledig betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht met een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en een modern badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Mechanische ventilatie, een designradiator en de sfeervolle inbouwspots maken deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Tuin Voortuin: De royale voortuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van vroeg in de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. De royale, strak bestrate oprit biedt comfortabel plaats aan maar liefst drie auto's op eigen terrein. De voortuin is sfeervol ingericht met diverse volwassen leilindes en beschikt over een praktisch houthok en een konijnenhok. Omdat de tuin volledig rondom de woning loopt, loop je gemakkelijk en met veel privacy om het huis heen naar de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prachtig, vrij uitzicht op de dijk. De tuin is heerlijk breed, onderhoudsvriendelijk betegeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een buitenkraan en diverse elektrapunten. Onder de sfeervolle overkapping kun je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten zitten. Daarnaast biedt deze privacyvolle tuin volop ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een jacuzzi. Garage: De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur. Momenteel is deze multifunctionele ruimte in gebruik als een zeer praktische schuur, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor het stallen van een auto of als hobbyruimte. Bovendien beschikt de garage over een royale vliering: de ideale plek voor het opbergen van al je seizoensspullen. Bijzonderheden De woning is prachtig gelegen aan een rustig en beschut hofje in het karakteristieke dorp Streefkerk. Dankzij deze unieke, vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en kun je ook in de voortuin in alle rust van de zon genieten. Bovendien bevinden alle denkbare voorzieningen, zoals een basisschool en openbaar vervoer, zich op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 1980 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2016) + vloerverwarming (begane grond) + hybride warmtepomp Warmwatervoorziening: Remeha Terra Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen