Nieuwestraat 23291 AR StrijenStrijen Woonkern

Royaal volledig gerenoveerd/vernieuwbouwd appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw. Deze oorspronkelijke winkel dateert uit 1921. In 2022 is het pand getransformeerd tot vier mooie nieuwbouw appartementen, waarvan de woning op nummer 2 te koop is. Deze woning heeft een woonoppervlak van 102 m², wat inhoudt dat het echt een mooie ruime woning is. Met een eigentijds afwerkingsniveau, inclusief pvc visgraat vloeren en vloerverwarming, is het instap klaar en kan het zonder verbouwing betrokken worden. Graag gelijkvloers wonen en geen zin (meer) in een tuin? Dan is dit een uitgelezen kans! De indeling is als volgt: door de gezamenlijke zij-entree met de meterkast wordt de eigen hal bereikt. Hierin bevindt zich ook de moderne toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorkant en biedt een leuk uitzicht op de karakteristieke Nieuwestraat en het Oudeland in de verte. De open keuken heeft een luxe inrichting en bestaat uit een (spoel/kook)eiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wandopstelling met kasten en inbouwapparatuur. De leefruimte is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De vloer is voorzien van een duurzame pvc afwerking, in visgraatpatroon gelegd. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterkant en ligt twee traptreden lager. Een binnenhal leidt naar twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging voor bijvoorbeeld de fiets. De badkamer is prachtig en qua stijl helemaal van deze tijd. Er is een heerlijke inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele opzet wastafels. Fraai tegel- en stucwerk siert de badkamer. Ook het slaapgedeelte en de berging zijn afgewerkt met de eigentijdse pvc vloer, met natuurlijk ook vloerverwarming daaronder. In de inpandige berging hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasmachine waarvan de aansluitingen al gerealiseerd zijn. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen en HR beglazing. Op het dak liggen 9 zonnepanelen. Energielabel A is van toepassing. De Verenging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage is € 144,=. Al met al een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het centrum en de natuur, met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en ervaar de prettige woonsfeer. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!