Julianastraat 303291 BM StrijenStrijen Woonkern

Ruime, uitgebouwde (gezins)woning met tuin en berging, gelegen in het centrum van het dorp. Deze in 2013 opgeleverde tussenwoning is instapklaar en kan zonder grote aanpassingen betrokken worden. Natuurlijk is de bouwkundige staat goed, omdat het een relatief jong huis betreft. Met een energielabel A+ weet je dat het goed geïsoleerd is met onder andere HR++ beglazing. In 2023 zijn een zestal zonnepanelen gelegd. Al bij de bouw is de woonkamer verlengd, wat zorgt voor extra ruimte in het leefgedeelte op de begane grond. Wie op zoek is naar een moderne woning die op korte termijn al beschikbaar is, leest zeker verder. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de straatkant. Deze is ingericht met een L-vormige wandopstelling en is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien en biedt plaats aan een hoekbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Bijzonder prettig is het raam dat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Hier is nu een grote open ruimte, die zich leent voor nadere indeling. Het maken van één of twee extra slaapkamers is hier zeker mogelijk. Ook de eerste en tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Dit is behaaglijk, maar ook makkelijk met inrichten, omdat er nergens radiatoren in de weg staan. Natuurlijk is het hele huis uitgevoerd met dubbel glas. Op de verdieping zijn twee rolluiken aangebracht. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Achterin staat een houten berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Al met al een huis waar weinig woorden voor nodig zijn; solide, ruim en op een leuke centrale locatie. Heb je interesse? Kom dan gerust kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!