Anastatiusweg 253776 MC StroeStroe

Recent gemoderniseerde, zeer fraai gelegen tussenwoning met vrij uitzicht over de weilanden aan de rand van de bebouwde kom. Op een werkelijk prachtige locatie, aan een brede en rustige straat met parkeergelegenheid, ligt deze recent volledig gemoderniseerde tussenwoning. De ligging is ideaal: aan de voorzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over de aangrenzende weilanden, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt met een supermarkt op loopafstand. De woning is sinds 2023 grondig gerenoveerd en verkeert in een goede staat. Alles is met oog voor detail vernieuwd en opnieuw ingericht, waardoor de woning instapklaar is. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is de elektra aangepakt en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. Ook de vloeren dragen bij aan de moderne en rustige uitstraling. Ook op het gebied van comfort is niet bezuinigd. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming, het dak is geïsoleerd en diverse ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas, daarmee voldoet de woning aan de eisen van modern wooncomfort. Dankzij de royale breedtemaat van maar liefst 6,25 meter voelt het huis verrassend ruim aan. Op de begane grond tref je een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige open verbinding naar de moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, samen met een modern uitgevoerde badkamer die van alle gemakken is voorzien. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft een speelse indeling met een verlaagd terras aan de achterzijde en straalt rust en eenheid uit. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime schuur van circa 6 x 2 meter, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Kortom: een heerlijke woonplek op een unieke locatie, waar modern comfort, ruimte en een vrij uitzicht samenkomen. Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren en de sfeer persoonlijk te ontdekken. INDELING Wat een leuke plek, zo aan de rand van het dorp, dat smaakt naar meer en meer krijg je, dat zie je al met één voet over de drempel. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND De entree zet meteen de toon voor wat je in deze woning mag verwachten: modern, fris en helemaal van deze tijd. De strakke wandafwerking en fraaie PVC-vloer vormen een mooi geheel. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en een nis met een fraaie mozaïekstructuur als echte eyecatcher. Een vrije doorloop geeft toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij het doorzonkarakter en de royale breedte van maar liefst 6,25 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Het strakke plafond, de gestucte wanden en de fraaie PVC-vloer maken de ruimte compleet. Aan comfort geen gebrek: de woning is voorzien van vloerverwarming én een pelletkachel voor aangename stralingswarmte. De moderne open keuken beschikt over een U-vormig keukenblok in een chique zwarte kleurstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Zeer praktisch is de in 2023 uitgebouwde bijkeuken, uitgevoerd in dezelfde strakke stijl en voorzien van een ruime vaste kastenwand met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. De strakke afwerking met gladde wanden, een strak plafond en de doorlopende PVC-vloer zorgen voor rust en eenheid. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping is de moderne stijl volledig doorgezet, wat al zichtbaar is bij de trapopgang. Deze verdieping is prachtig ingericht en voldoet aan de verwachtingen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. De badkamer is een echte verrassing: modern en praktisch ingericht, voorzien van alle comfort. Grote wand- en vloertegels worden gecombineerd met een mozaïek achterwand in de inloopdouche, wat zorgt voor een stijlvol geheel. Uiteraard ontbreken het toilet en de wastafel met meubel niet. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een prettige en praktische opbergplek. SCHUUR De stenen schuur is aanzienlijk groter dan gemiddeld bij dit type woning en meet maar liefst 6 x 2 meter. Hierdoor is er extra ruimte voor fietsen en tuinspullen en kan de schuur tevens dienen als klusruimte of werkplek. TUIN De tuin is praktisch ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een verlaagd terras aan de achterzijde. Het hoogteverschil zorgt voor een mooie ruimtelijke werking, die wordt versterkt door de bloembakken in het hart van de tuin. Daarnaast is er een royaal achterom naar het achterpad. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. STROE Stroe is een klein dorp behorend tot de gemeente Barneveld, er heerst een gemoedelijke sfeer. De laatste jaren is het dorp aan de noordwestkant uitgebreid met de nieuwbouwwijk Wulperveld. Stroe heeft een kleine dorpskern met een basisschool, recent gemoderniseerde supermarkt, kinderdagverblijf, horeca, autobedrijven en sportvelden. Stroe kent een goede ontsluiting richting de snelweg A1, maar is ook een poort naar de Veluwe. Je kan fietsen, boswandelingen maken en struinen over de Stroese heide. Iedereen die even wil ontsnappen aan het drukke stadse leven kan bijkomen in het “natuurlijke” Stroe. HIGHLIGHTS • Woning is gemoderniseerd sinds 2023 • Begane grond vloer voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer • Begane grond is voorzien van vloerverwarming • Vrijwel overal dubbel glas • Nieuwe badkamer geplaatst in 2023 • Badkamer is voorzien van vloerverwarming • Woning is heringedeeld en praktischer gemaakt, o.a. open keuken gerealiseerd en toilet verplaatst • Woning is vrijwel geheel gestuct • Nieuw royaal keukenblok geplaatst in 2023 • Woning is uitgebouwd met bijkeuken in 2023 • Elektrische bedrading en groepenkast zijn vernieuwd • Tuin heringericht in 2023 • Fraaie ligging met weids uitzicht • Woning met een brede beukmaat ± 6,25 meter • Op loopafstand van de supermarkt • Ruime achtertuin met royaal achterom • Tuin op het zuidwesten • Modern, up to date en instapklaar KENMERKEN Vraagprijs: € 420.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Schuur: Ja Parkeerplek: Ja, openbare parkeerplek in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 86 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Inhoud: ± 320 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1956, de woning is gemoderniseerd sinds 2023 Ligging: Aan een rustige straat, rand van de bebouwde kom, aan de voorzijde kijk je vrij uit op de weilanden Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Voorzien van vloerisolatie en dakisolatie, alsmede nagenoeg gehele van dubbele beglazing Verwarming: Vloerverwarming en pelletkachel Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: K Nummer: 793 Grootte: 1 are en 43 centiare