Kantstraße 26, 46354Südlohn-Oeding, Germany

Vrijstaande tweegezinswoning met dubbele garage en volop mogelijkheden in Südlohn-Oeding Op een rustige en geliefde locatie in het Duitse Südlohn-Oeding staat deze vrijstaande tweegezinswoning op een royaal perceel van circa 716 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 199 m², twee zelfstandige woonunits, een volledige onderkeldering en een dubbele garage biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en verhuren. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot het terras en de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woning met een woonkamer en balkon, een keuken met eetgedeelte, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die momenteel wordt gebruikt als bergruimte, en een volledige kelder met diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een wasruimte en technische ruimte. Het perceel is fraai aangelegd met een verzorgde tuin, gazon, borders en sierbeplanting. De ruime oprit biedt samen met de dubbele garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud. De cv-installatie is vernieuwd in 2013. Hoewel modernisering op onderdelen wenselijk kan zijn, biedt dit juist de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand, combineert deze woning ruimte, flexibiliteit en een aantrekkelijke ligging nabij de Nederlandse grens. Kenmerken: * Vrijstaande tweegezinswoning * Bouwjaar 1980 * Woonoppervlakte ca. 199 m² * Perceeloppervlakte ca. 716 m² * Twee zelfstandige woonunits * Volledig onderkelderd * Dubbele garage * Cv-installatie vernieuwd in 2013 * Rustige woonlocatie nabij de Nederlandse grens