De Nachtegaal 119231 JP SurhuisterveenSurhuisterveen

Vrij wonen met een groene omlijsting en verrassend veel ruimte Wakker worden met het geluid van vogels, koffie in de hand en uitzicht op je eigen groene tuin. Hier ervaar je hoe het is om nét even vrijer te wonen, met een royale kavel van maar liefst 931 m². Deze vrijstaande woning staat mooi terug van de weg dankzij de groenstrook aan de voorzijde. Dat zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een fijne, rustige sfeer zodra je aankomt. En misschien nog wel leuker: De koper van deze woning wordt pas de tweede bewoner! De basis is hier meer dan goed. Denk aan volop leefruimte, een praktische indeling én een energielabel C zonder ingrijpende verduurzaming. Met een frisse blik en wat modernisatie maak je hier in no-time een eigentijds thuis dat helemaal bij jou past. Een huis dat met je meedenkt – van werken tot wonen Zodra je binnenkomt, merk je het meteen dat het ruim en praktisch ingedeeld is. De hal geeft toegang tot onder andere een extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiskantoor, maar net zo makkelijk om te toveren tot slaapkamer. Levensloopbestendig wonen? De basis ligt er al. De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan meerdere zijden waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Overal waar je kijkt zie je groen – de tuin speelt hier echt een hoofdrol. De afgesloten woonkeuken heeft een praktische opstelling en biedt toegang tot de kelder, terwijl de bijkeuken met inloopkast zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. En dan de garage: groot, multifunctioneel en met verrassend veel mogelijkheden. Nu deels in gebruik als berging, maar je kunt hier net zo goed een slaap- of badkamer realiseren. Dat maakt deze woning extra interessant voor wie vooruit wil denken. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder één die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Extra opbergruimte? Die is er volop, met meerdere inloopkasten en een ruime bergkast op de overloop. De badkamer is compleet met bad (inclusief douche), wastafel en toilet. De zolder biedt tot slot nog extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Wonen in een levendige, groene omgeving De straatnaam zegt het al: hier zit je midden in het groen, met vogels die je dagelijks begroeten. De ruime percelen en groene stroken zorgen voor een open woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A7 (Groningen, Drachten, Heerenveen). Reis je liever met het openbaar vervoer? Via Buitenpost pak je eenvoudig de trein richting Groningen en Leeuwarden. Surhuisterveen zelf is een dorp met energie. Een gezellig winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportverenigingen en een actief verenigingsleven zorgen ervoor dat hier altijd iets te doen is. Niet voor niets kiezen veel mensen bewust voor deze plek. Starters opgelet Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.