Eye-catcherModerne instapklare woning met zonnige tuin op het westen
Description
Wat een heerlijke woning is dit: verrassend compleet, sfeervol, uitstekend gemoderniseerd en voorzien van alles wat je zoekt: ruimte, comfort, stijl én een zonnige tuin op het westen.
Deze woning is in de periode van 2011 tot 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dat is niet zomaar gedaan: met veel oog voor detail, slimme oplossingen en een stijlvolle afwerking is hier echt iets bijzonders ontstaan. Je ziet aan alles dat hier vakmanschap aan het werk is geweest. Denk aan een prachtige maatwerkkeuken, een luxe badkamer, nette toiletten en volop praktische kastruimte.
Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en isolatieglas, deels HR++. De HR c.v.-combiketel dateert uit 2013. Op de begane grond wordt de woning bovendien vrijwel geheel verwarmd via comfortabele vloerverwarming; verder zijn radiatoren aanwezig.
Indeling:
Binnenkomst is via de hal aan de voorzijde. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in massief hout, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, kookplaat, plafondafzuiging, combimagnetron en stoomoven. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, bovenkastjes, witgoedaansluiting en achter entree. Op de begane grond vind je verder een toilet met fonteintje en een comfortabele badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche en een breed meubel met dubbele wastafel.
Op de verdieping kom je op de overloop, waar boven de trap op slimme wijze extra bergruimte is gecreëerd. Verder zijn hier drie slaapkamers aanwezig, variërend van ca. 6 tot 10m². De brede dakkapel zorgt voor extra licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet met wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.
Buiten
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Het perceel heeft een oppervlakte van 291 m² en de fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen. Dat betekent volop zon, fijne privacy en genieten tot in de avonduren. Extra pluspunt is de tuinschuur met terrasoverkapping uit 2014: een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De eigen oprit biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De ligging is eveneens ideaal. Je woont hier op korte afstand van het levendige centrum van Surhuisterveen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Groningen, Drachten en Leeuwarden.
En alsof dat nog niet genoeg is, behoort een spoedige aanvaarding ook nog eens tot de mogelijkheden.
Kortom: een instapklare, complete en sfeervolle woning met verrassend veel extra’s op een fijne locatie. Ben jij benieuwd naar Taeke Schuilengalaan 69 in Surhuisterveen? Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan snel een bezichtiging in.
Highlights
AI-generated from the description
Solid wood custom kitchen
Solid wood kitchen with built-in appliances.
Sunny west-facing garden
Beautifully landscaped garden with terrace roof.
Energy label C and insulation
Wall, floor, roof insulation and HR++ glass.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
19 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
401 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combiketel (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)