Bogenstrasse 649762 Sustrum, Germany

Bogenstrasse 6 - Sustrum In een rustige woonstraat bieden wij, op een oorspronkelijk dubbele kavel gelegen, deze nette vrijstaande woning aan met vrijstaande stenen garage en houten aangebouwde schuur. De woning is in 1969 gebouwd en enkele jaren daarna aan de achterzijde uitgebouwd. Het geheel ligt op een zeer ruime kavel van 1816 m², met een keurig hekwerk volledig omheind, perfect voor het houden van honden. Aan de overzijde ligt een groenstrook die parkachtig wordt ingericht. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree via de voorkant, ruime hal naar de gezellige woonkamer met natuurstenen vloer en veel lichtinval door grote raampartijen, aangebouwde leefkeuken met nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond, de werk/kinderkamer en de badkamer met douche in bad, toilet en vaste wastafel te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 4 prima slaapkamers, variërend tussen 14 en 15,5m², keurige badkamer met douche in bad, toilet, badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolder. Kelder: de woning is deels onderkelderd en onder andere onderverdeeld in een stookruimte en voorraadruimte. Extra info: - Energielabel F - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2017 - glasvezel is in de woning aangebracht - slapen en baden op begane grond aanwezig - heerlijk overdekt terras aan achterzijde van de woning - ca 10 autominuten van de Autobahn A31 - circa 15 autominuten van de grens Vraagrijs € 275.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%