Sold

Dokter Crasbornplein 136071 JX SwalmenSwalmen-Centrum

€ 265,000 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
May 6, 2025
Date of sale
May 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE STARTPUNT VOOR JOUW WOONAVONTUUR Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met alles wat je nodig hebt onder handbereik? Zoek niet verder! Dit appartement in het hart van Swalmen biedt jou de ideale mix van ruimte, comfort en gemak. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en zelfs een royaal balkon om te ontspannen, is dit jouw kans om een vliegende start te maken. Alles wat je dagelijks nodig hebt – van winkels tot het station – bevindt zich op loopafstand. Klaar om jouw droomplek te ontdekken? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Sfeervolle woonkamer met plek voor alles wat je nodig hebt. Denk aan een gezellige zithoek én een royale eethoek voor diners met vrienden of familie. Moderne open keuken. Hier kook je de sterren van de hemel met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Drie royale slaapkamers. Voor jezelf, logees of zelfs een thuiskantoor. Een stijlvol afgewerkte badkamer. Compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt om jouw dag fris te beginnen (of ontspannen af te sluiten). Heerlijk hoekbalkon. Vanuit hier geniet je van zicht over het levendige plein van Swalmen. DE COMPLETE WONINGERVARING Eenmaal binnen word je direct verwelkomd door een warm gevoel – alsof je hier altijd al hebt gewoond. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement. Dankzij de slimme indeling creëer je hier moeiteloos jouw ideale leefruimte. Misschien zet jij er binnenkort een comfortabele bank waar je na een lange dag heerlijk neerploft onder het genot van een kop thee. Of een grote eettafel waar gezelligheid tot in de late uurtjes vanzelfsprekend is. Een lichte, uitnodigende ruimte om in te leven, te lachen en te genieten. De open keuken is het toonbeeld van modern wooncomfort. De strakke afwerking, gecombineerd met alle benodigde inbouwapparatuur, maakt dat het hier een feestje is om maaltijden te bereiden. Deze keuken past zich moeiteloos aan jouw behoeften aan. En dankzij de openheid blijf je altijd verbonden met wat er gebeurt in de woonkamer. Wanneer je de trap naar boven neemt, ontdek je drie riante slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Wordt het jouw master bedroom met een royale kast? Gebruik je er één als stijlvolle werkplek? Of misschien wel een kamer als logeerplek voor vrienden en familie die over de vloer blijven. De mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer maakt het plaatje compleet – stijlvol, modern en praktisch ingericht, met een fijne douche, een wastafel en voldoende ruimte om jezelf 's ochtends rustig op te frissen. Maar het echte juweeltje van dit appartement bevindt zich aan de buitenkant: het royale hoekbalkon. Hier strek je ’s ochtends met een kop koffie in de hand heerlijk je benen uit. In de middag is het de perfecte plek voor een goed boek of een ontspannen borrel met een uitzicht dat nooit verveelt. Het plein van Swalmen ligt namelijk letterlijk aan je voeten en brengt een gezellige sfeer met zich mee. En dan is er de ligging. Centraal, centraal, centraal! Stap de deur uit en je staat in het hart van Swalmen, waar winkels, supermarkten en andere voorzieningen direct binnen handbereik liggen. Het station ligt op loopafstand, waardoor je zo in Roermond of verder bent. Ideaal voor een snelle verbinding naar je werk, een dagje shoppen of een avontuur elders. EXTRA KENMERKEN Naast de royale ruimtes en het genot van een balkon, kun je rekenen op een perfecte onderhoudsstaat. Het appartement is instapklaar! De rustige maar centrale ligging maakt het bovendien zowel ideaal voor rustzoekers als voor mensen die graag wat drukte opzoeken. Je zult je snel thuis voelen in deze sprankelende woonomgeving. De omgeving biedt voor ieder wat wils: of je nu houdt van fietsen, wandelen in de natuur, of liever geniet van een terrasje. HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN IN 100 WOORDEN Deze woning brengt alles samen wat starters zoeken! De sfeervolle woonkamer biedt een perfecte plek voor zowel ontspanning als gezelligheid aan de eettafel. Op de open keuken met smaakvolle afwerking en moderne apparatuur zit je direct een vinkje. De drie ruimteslaapkamers geven je alle vrijheid: maak een werkkamer, een stijlvolle slaapruimte of een logeerkamer. De moderne, complete badkamer past daar perfect bij. Het balkon is absoluut de kers op de taart! Hier kun je genieten van zon en uitzicht. En het beste? Dit alles ligt op een toplocatie: voorzieningen én het station zijn om de hoek!.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 193 per month
Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,912
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Air conditioning and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SWALMEN C 3966
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SWALMEN C 3966
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SWALMEN C 3966
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,709x

Viewed

34x

Saved

6-5-2025

On Funda

Neighborhood

Swalmen-Centrum

Swalmen
Residents
1,505
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 2,826

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.