Genhout 156071 GT SwalmenGroenekruisgebied

Te koop: Genhout 15, Swalmen – fijne hoekwoning met verrassend veel ruimte en comfort. Aan de rand van het bos in het gezellige Swalmen, bevindt zich deze leuke hoekwoning met vrije achterom. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met modern wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Wonen in comfort en stijl Kom binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, een praktische muurkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevinden. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de royale aanbouw heerlijk veel leefruimte biedt. Er is genoeg plek voor een ruimte zithoek en een gezellige eethoek. Ook is er genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De moderne airco’s zorgen in elk seizoen voor een aangename temperatuur. De luxe keuken is modern, heeft voldoende opbergruimte, is voorzien van diverse apparatuur en vormt het hart van de woning – een ideale plek voor kookliefhebbers die graag uitgebreid koken en tafelen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er tevens toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de badkamer. De verzorgde badkamer is eveneens modern afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Ruimte om te groeien De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt uiteenlopende mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Dankzij de goede indeling en de aanwezige voorzieningen is deze verdieping volledig naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het creëren van een speelse tuinindeling. Slim en duurzaam wonen Met de aanwezige zonnepanelen profiteert u niet alleen van een lagere energierekening, maar draagt u ook bij aan een duurzamer milieu. Deze woning is dan ook toekomstgericht en energiezuinig ingericht. Een locatie die alles biedt De ligging van Genhout 15 is simpelweg ideaal. Op steenworp afstand ligt het uitgestrekte natuurgebied Het Groenewoud, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn hoofdwegen zoals de A73 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Venlo en Eindhoven snel te bereiken zijn. Swalmen zelf biedt een compleet pakket aan voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en een levendig verenigingsleven maken het dorp tot een prettige en actieve woonomgeving. Kortom Genhout 15 in Swalmen is een instapklare hoekwoning die comfort, ruimte en duurzaamheid combineert met een prachtige ligging nabij de natuur. Een ideale plek voor wie rust zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Ontdek het zelf – deze woning zal u aangenaam verrassen!