Boterbloemweide 188255 JS SwifterbantBloemenbuurt

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Levensloopbestendig wonen aan het water. Deze vrijstaande woning aan de Boterbloemweide 18 in Swifterbant combineert comfort, ruimte en een unieke ligging. Met een slaap-en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de ligging aan het water zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A++, een hybride warmtepomp (2023) en 8 zonnepanelen. Met een ruime garage, en een praktische indeling is dit een woning die volop mogelijkheden biedt, zowel nu als in de toekomst. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de schuifpui bereik je de goed verzorgde achtertuin met vrije ligging aan het water. Aansluitend aan de woonkamer bereik je het toilet en de bad- en slaapkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche en is functioneel ingericht. De slaapkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor garderobekasten. Via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde kookplaat, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage met elektrisch bedienbare deur bereikbaar. Deze is ruim van formaat en biedt naast parkeergelegenheid ook volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de technische installaties. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot meerdere kamers. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig lichtinval en praktische indeling. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel. Ook deze ruimte is netjes onderhouden en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Verder is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, mede dankzij de schuine kap. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken zorgt voor een prettige en sfeervolle buitenruimte. Een absoluut pluspunt is de ligging aan het water. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht. Hier kun je in alle seizoenen heerlijk ontspannen, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een vrijstaande berging, ideaal voor het bergen van tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Slaap- en badkamer op de begane grond - Ligging aan het water - Ruime garage met elektrisch bedienbare deur - Energielabel A++ - Meterkast voorzien van 3-fase aansluiting. - Hybride warmtepomp (2023) - 8 zonnepanelen (2021) - Waterontharder - Dakpannen vernieuwd in 2017 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 - Twee badkamers - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.