De Banier 258255 GJ SwifterbantSpelbuurt

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met een heerlijke tuin vlak bij het centrum van Swifterbant! De woning is in 1980 gebouwd en is gelegen op een perceel van 648 m² eigen grond. De woning is in 2005 uitgebouwd, in 2014 verder gerenoveerd, in 2017 voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A. Deze goed onderhouden woning beschikt over een grote woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, geïsoleerde garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers. De woning heeft een fijne locatie, centraal in het dorp, maar ook in een rustig hofje met vrije ligging aan de achterzijde. Via de achtertuin bereik je direct het wandelpad langs de Bisontocht. Swifterbant heeft diverse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Swifterbant ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Woning: Inhoud ca. 716 m³ Woonoppervlakte ca. 202 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Indeling: Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en gezellige houthaard. Via de dubbele kunststof schuifpui komt u in de royale tuin. De moderne keuken is o.a. voorzien van AGA 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via de hal is de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en ligbad. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2021) en het witgoed. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is geïsoleerd. Boven de garage is een extra (slaap)kamer met dakkapel, die nu is ingericht als kantoor. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, toilet en opbergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel opbergruimte. De schuine daken geven een sfeervolle uitstraling. Tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt de royale verzorgde tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten. Via de tuin is het achtergelegen wandelpad bereikbaar. De tuin biedt veel rust en privacy. Omgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede lanen en veel groen. Op loopafstand ligt de ruime groenstrook met speeltuin en de kruidentuin. Dit maakt het een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op korte afstand vindt u onder andere twee supermarken, bakker, drogist, slijterij, de Primera, kappers en diverse horeca. Daarnaast liggen uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals het Swifterbos en het Ketelmeer vlakbij – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Swifterbant is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zwolle is bereikbaar in ca. 30 minuten, Amsterdam in minder dan een uur. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustig hofje met vrije ligging aan de achterzijde • 5 slaapkamers • Bad- en slaapkamer op de begane grond • 18 zonnepanelen (eigendom 2017) • Goed onderhouden woning • Vloerverwarming op de begane grond Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 607, totaal groot 6 a 48 ca Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen