De Drainhaak 328255 HR SwifterbantKampbuurt

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is op een mooi perceel van 253m² gelegen en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen perceel. De diepe achtertuin is heerlijk privé en grenst aan de oostzijde tegen een brede bosstrook. De woonwijk is kindvriendelijk aangelegd en op de hoek van de straat is een uitgebreide speeltuin gelegen. De ligging biedt tevens het winkelcentrum van Swifterbant op steenworp afstand. Scholen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen naar Emmeloord, Zwolle en Amsterdam zijn eveneens nabij gelegen. Indeling: Begane grond: entree met vernieuwde kunststof deur, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met staand closet en fonteintje. De lichte woonkamer is gelegen aan de autoluwe straat en is voorzien van airco en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de tuingerichte eethoek met aangrenzend de gerenoveerde keuken is in het wit uitgevoerd met ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De zonnige tuin biedt veel privacy en beschikt over toegang tot de aangebouwde garage met tegelvloer en voorzien is van een uitstortgootsteen en elektra. De tuin is recent geheel nieuw aangelegd en voorzien van een ruim overdekt terras tegen de achtergevel, overdekt terras aan de achterzijde van de garage en kunstgras met diverse borders. De schuttingen zijn recent eveneens vernieuwd. Eerste verdieping: overloop met nieuw kunststof kozijn en aansluitend 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekbad, wastafel, designradiator en een hangcloset. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: vaste trap naar de royale zolderverdieping met kunststof gevelraam, dakraam en de opstelplaats voor de was-apparatuur, c.v.-ketel (Intergas HRE 2019) en vernieuwde mechanische ventilatie. Op deze etage kan nog extra kamer gerealiseerd worden. * Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte: 253m² * Grotendeels voorzien van rolluiken * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR+++ glas (2023-2026) * Voorzien van airconditioning (2022) * 8 zonnepanelen * Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * Gerenoveerde keuken * Vernieuwde mechanische ventilatie * Geheel nieuw aangelegde tuinen * Zolder voorzien van een dak en gevelraam * Prachtig overdekt terras * Energielabel B * Aanvaarding in overleg, medio oktober 2026 * Bij verkoop hanteren wij de NVM koopovereenkomst 2023 met de volgende aanvullende artikelen: ouderdomsclausule en asbestclausule * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.