Duifkruid 188255 KJ SwifterbantBloemenbuurt

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een prachtige locatie nabij het Swifterbos staat deze lichte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en een zeer royale oprit. Je woont hier in de geliefde Bloemenwijk, in een rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een sfeervolle en privacyrijke achtertuin met meerdere terrassen en een fraaie overkapping met extra berging. Dankzij de vele raampartijen, erker en dakkapellen geniet je binnen van veel licht en ruimte. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting (2023), garderoberuimte onder de open trapopgang en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Daarnaast is er een praktische koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met losse koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie (hybride voorbereid), toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. De achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert in de avond van de ondergaande zon vanuit het westen. De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, twee terrassen en een sfeervolle houten overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag van tuinspullen en gereedschap. De aangebouwde stenen garage beschikt over een geïsoleerde betonvloer, stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de zijgevel bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. 1e VERDIEPING: De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Over de volledige breedte van de achterzijde is een dakkapel geplaatst, welke doorloopt in de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. 2e VERDIEPING: Via een wenteltrap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de twee dakvensters aan de achterzijde is hier een fijne extra ruimte ontstaan die geschikt is als hobbyruimte, slaapkamer of berging. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte en de mechanische ventilatie-unit. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: • Gelegen in de gewilde Bloemenwijk nabij het Swifterbos. • Rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de buurt. • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren. • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. • Riant perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Garage met geïsoleerde betonvloer. • Laadpunt voor elektrische auto aanwezig. • Sfeervolle achtertuin met veel privacy en overkapping. • Buitenzijde recent geschilderd (2025). • Cv-installatie hybride voorbereid. • Energielabel B. • Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.