Ganzerik 118255 KD SwifterbantBloemenbuurt

Let op! Dit betreft een 'bieden vanaf'-prijs. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en in 2024 grondig verbouwd. Denk hierbij aan een aanbouw, een nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en de plaatsing van een hybride warmtepomp. Dit maakt het geheel comfortabel en energiezuinig. De begane grond heeft een woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken (2024) die is uitgerust met o.a. een Quooker, twee koel-/vrieskasten, oven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en een carrouselkast. Vanuit de keuken is de binnendoor bereikbare garage toegankelijk, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De garage is op dit moment in twee delen gescheiden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met werkplek, dakraam en knieschotten; de cv-ketel (2020) is netjes in een kast weggewerkt. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een houten tuinschuur met overkapping en een achterom. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle bio-ethanol haard en ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden. Let op: de woning is, indien gewenst, inclusief inboedel te koop. Indeling: Begane grond (v.v. vloerverwarming): Hal/entree, meterkast (voorbereid op laadpaal), toilet (netjes), woonkamer, keuken (2024 geplaatst en v.v. Quooker, 2 koel-/vrieskasten, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en carrousel) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. kachels en witgoedaansluiting). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie). Tweede verdieping: Middels vaste trap naar slaapkamer v.v. werkplek, knieschotten en dakraam. Cv-ketel in kast verwerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1997; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+ - Cv-ketel (2020) en hybride warmtepomp (2024); - Sierhaard op bio ethanol; - Houten tuinschuur met overkapping geplaatst; - Tuin is op het zuidoosten gelegen en v.v. achterom; - In 2024 is de woning verbouwd en v.v. aanbouw, nieuwe keuken, vloerverwarming in woonkamer + keuken, hybride warmtepomp en zonnepanelen; - In kindvriendelijke buurt gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen; - LET OP! De woning is eventueel inclusief inboedel te kopen!