Het Vaandel 28255 GA SwifterbantSpelbuurt

VRIJSTAAND WONEN MET RUST, RUIMTE EN PRIVACY IN DE GELIEFDE BLOEMENWIJK. Sommige woningen voelen direct als thuis. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door de rust, het licht en de vrijheid die je ervaart zodra je binnenstapt. Deze vrijstaande woning in de geliefde Bloemenwijk van Swifterbant combineert dat gevoel moeiteloos met comfort en praktische leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², een royale aangebouwde multifunctionele ruimte, een zonnige tuin op het zuidoosten en een perceel van 509 m² is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en ligt in een rustige, autoluwe straat met slechts één directe buur. Hier geniet je dagelijks van volop privacy, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Swifterbos zich op korte afstand bevinden. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 599.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar direct de aangename hoeveelheid daglicht opvalt. Dankzij de vele ramen voelt de ruimte heerlijk open en licht aan, terwijl de warme parketvloer zorgt voor een sfeervolle basis die doorloopt richting de keuken. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar de grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Achter stijlvolle schuifdeuren zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes uit het zicht weggewerkt. Vanuit hier heb je tevens binnendoor toegang tot de tuin en de voormalige garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Hierdoor is deze multifunctionele kamer uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer, atelier of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. Via de loopdeur stap je bovendien zo de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van royale inbouwkasten. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING De open trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt. TUIN Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een groen gazon en volwassen hagen die zorgen voor een prettige, groene uitstraling. Doordat de tuin grenst aan openbaar groen en slechts één directe buur heeft, ervaar je hier een uitzonderlijke mate van rust en privacy. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig wilt barbecueën met vrienden; hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een fraaie, recent geplaatste overkapping met een praktische berging. Beiden zijn voorzien van elektra, waardoor je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Als extra luxe beschikt de berging zelfs over een sauna, de ideale plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. LIGGING De woning ligt in de geliefde Bloemenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar bestemmingsverkeer de boventoon voert. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en het Swifterbos liggen op korte afstand, waardoor je geniet van het gemak van het dorp én de natuur om de hoek. Daarnaast beschik je over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning in de geliefde Bloemenwijk van Swifterbant. • 162 m² woonoppervlakte op een perceel van 509 m². • Royale multifunctionele aangebouwde ruimte, momenteel ingericht als kantoor. • 12 zonnepanelen. • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. • Praktische bijkeuken. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. • Moderne badkamer met inloopdouche. • Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. • Nieuwe overkapping met berging en elektra. • Berging voorzien van een sauna. • Parkeren op eigen terrein. • Rustige, autoluwe straat nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Swifterbos. • Aanvaarding in overleg • De woning wordt inclusief de aanwezige inventaris aangeboden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit een woning die je met eigen ogen moet ervaren. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.