Kanakker 1-G5866 BD SwolgenSwolgen

Aan de Kanakker 1G in Swolgen bevindt zich dit bijzondere appartement dat historie en modern wooncomfort op fraaie wijze samenbrengt. Het voormalige bankgebouw uit 1967 is in 2023 volledig getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex, waarbij karakteristieke elementen zijn gecombineerd met een moderne en duurzame afwerking. Het resultaat is een instapklaar, gasloos appartement met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte en een sfeervolle entresol. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in een open ontvangsthal, die is afgescheiden van de leefruimte door een glazen wand. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. De keramische tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen. De woonkamer heeft een moderne afwerking en een rustige kleurstelling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze kan, indien gewenst, worden afgesloten met stijlvolle stalen schuifdeuren, waardoor je kunt kiezen voor een open of juist meer besloten indeling. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, twee ovens waarvan een combioven en een Quooker met heet, bruisend en koud water. Aan de achterzijde van de keuken is ruimte voor een eettafel, waardoor koken en tafelen op een praktische manier samenkomen. Vanuit deze ruimte geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de entresol. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en vormt, in combinatie met de badkamer, een comfortabel en gelijkvloers woonprogramma. De slaapkamer is zowel rechtstreeks vanuit het eetgedeelte als via de badkamer bereikbaar, waardoor de ruimtes op een praktische manier met elkaar zijn verbonden. Een bijzonder detail bevindt zich direct naast de keuken. De toegang tot de badkamer wordt namelijk gevormd door de originele kluisdeur van de voormalige bank, een uniek element dat herinnert aan de geschiedenis van het gebouw en het appartement een eigen karakter geeft. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, twee wastafelmeubels met opbergruimte en een wandcloset. Dankzij de schuifdeur is het toiletgedeelte af te scheiden van het douchegedeelte, waardoor gasten gebruik kunnen maken van het toilet zonder zich in het badgedeelte te bevinden. Vanuit de badkamer geven ensuite deuren direct toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de warmtepomp. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Via de open trap in de keuken bereik je de entresol. Deze multifunctionele verdieping kan worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid voor gasten. Daarnaast beschikt de entresol over een grote op maat gemaakte inbouwkast, die veel extra bergruimte biedt. De entresol is niet meegenomen in het totale woonoppervlakte van de woning. De entresol heeft een oppervlakte van 5,75 m². Tuin Vanuit de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is modern aangelegd met grote terrastegels, groene hagen en een terras direct aan de woning. Hierdoor ontstaat een verzorgde buitenruimte met voldoende ruimte voor een zitje. Daarnaast bevindt zich een berging in de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen dankzij de gelijkvloerse indeling. * Begane grond voorzien van vloerverwarming die verwarmt en koelt. * Multifunctionele entresol met grote maatwerk inbouwkast. * Volledig gasloos. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €75,-. * De entresol is niet meegenomen in het totale woonoppervlakte van de woning. De entresol heeft een oppervlakte van 5,75 m². * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.