Buntgraslaan 26-A8084 RA 't Harde’t Harde West

JONGE GEZINSWONING IN HEIDEZOOM | RUIME 2/1 KAP MET GARAGE EN BIJKEUKEN | LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND | VIER SLAAPKAMERS EN EEN VERANDA Aan de rustige en brede Buntgraslaan, in de geliefde woonwijk Heidezoom, staat deze jonge en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een woonoppervlak van 136 m², vier slaapkamers, een bijkeuken, aangebouwde garage én een sfeervolle veranda in de tuin is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort. De wijk Heidezoom staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en kindvriendelijke opzet. Vanuit de woning wandel je zó richting de natuur, terwijl ook voorzieningen als winkels, basisscholen, sportvelden en het NS-station op korte afstand te vinden zijn. En via de Eperweg zit je in een mum van tijd op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Begane grond: Via de diepe oprit, met plek voor meerdere auto’s, bereik je de zij-entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer: licht, strak afgewerkt en dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde vind je de luxe keuken met kookeiland. Een echte eyecatcher! De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donker werkblad en voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, Quooker, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met het terras, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en ook de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een prettige lichtinval. De laatste slaapkamer is ook verrassend ruim en prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met volop ruimte en daglicht dankzij het grote dakraam. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte en een thuiswerkplek. Een fijne verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating en een sfeervolle houten veranda met berging. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten, ook als het weer iets minder meewerkt. De tuin is volledig omsloten en daarmee veilig voor kinderen of huisdieren. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's en de voortuin is groen aangeplant. Kenmerken: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: 316 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 136 m² • Inhoud woning: 596 m³ • Externe bergruimte: 9,9 m² • Overige inpandige ruimte: 19,2 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7,8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2016) • 3 airco's om huis mee te koelen en te verwarmen • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Vrijwel volledig voorzien van zonwering • 15 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A, geldig tot 30-10-2030 • Kindvriendelijke woonwijk Heidezoom met veel groen en speelruimte