Hertog Willemweg 178084 VP 't Harde’t Harde Centrum

NETTE TUSSENWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS EN WINKELCENTRUM | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | PRACHTIGE VERANDA | ENERGIELABEL A Op een ideale woonlocatie, op loopafstand van het bos en de dorpskern van ’t Harde, mogen wij u een goed onderhouden tussenwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2012 en is perfect voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen en slapen. De woning beschikt namelijk op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken en een riante slaap- en badkamer. Een compleet woonprogramma op de begane grond dus! Daarnaast is de fraaie veranda een mooie toevoeging en twee ruime slaapkamers op de verdieping maken het plaatje helemaal af. Qua locatie zit u hier perfect! U bent binnen 5 minuten lopen bij de supermarkt en het bos. Met de fiets bent u in diezelfde tijd op het NS-station en met de auto voegt u zo in op de A28. Hierdoor is zowel het noorden van het land als de randstad uitstekend te bereiken en middels de nabijgelegen Eperweg is de gezellige vestingstad Elburg binnen 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. In de hal treft u het toilet met fonteintje aan, evenals de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De vide en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk karakter. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is een gezellige ruimte met een speelse indeling. Aan de voorzijde kunt u een fijn zitgedeelte creëren en er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer en tevens treft hier u de keuken aan, waar een nette keukenopstelling tot uw beschikking is. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de royale veranda. Ook de slaapkamer biedt toegang tot de achtertuin en middels een schuifdeur is de badkamer te bereiken. Hier heeft u de beschikking over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Verdieping: Vanaf de overloop is een tweetal ruime (slaap)kamers en een praktische bergruimte te bereiken. Beide kamers worden voorzien van veel daglicht dankzij de dakramen. In de bergruimte treft u de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aan. Verder beschikken de slaapkamers over veel extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Voor de woning ligt een keurige tuin met een beukenhaag en diverse beplanting. In de achtertuin kunt u volop genieten van het buitenleven, dankzij de prachtige veranda die er is geplaatst. De veranda is voorzien van een zestal glazen schuifdeuren, waarmee de veranda geheel afgesloten kan worden. Hierdoor kunt u genieten van een prettige tuinkamer en in de zomer kunt u het gebruiken als overkapping. Daarnaast is de veranda voorzien van zonwering. Achter de veranda ligt een keurig onderhouden tuin met een pad naar de achterpoort. Achterin de tuin is er toegang tot de praktische berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Perceeloppervlakte: 165 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 105 m2 - Inhoud woning: 383 m3 - Externe bergruimte: 8 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (2012). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 16-01-2035