Houtrustweg 198084 CB 't Harde’t Harde West

Dé woning om optimaal te genieten van het buitenleven! Houtrustweg 19 op ’t Harde ligt namelijk superdicht bij het bos en heeft een superstrakke achtertuin met een groot overdekt terras, een fantastische buitenkeuken én een afsluitbare tuinkamer. Als je graag buiten bent en van de natuur wilt genieten, dan is dit echt een perfecte optie. Maar dat is niet het enige waarom Houtrustweg 19 op ’t Harde een perfecte optie is… Je hebt een nette woning die vanaf 2016 volledig onder handen is genomen en voorzien is van een nieuwe keuken, nieuw sanitair, kunststof kozijnen en een grote kunststof dakkapel op zolder. De woning heeft een energielabel B. Kortom: een tussenwoning met aantrekkelijke extra’s op een superplek! Indeling Begane grond: entree, garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer (ca. 27½ m²) met fraaie kastenwanden met ingebouwde sfeerhaard en televisie-nis, keuken met ruime keukenopstelling voorzien van vaatwasser, afzuigkap, groot fornuis met 3 ovens, 5 gaspitten en 2 inductiezones, koelkast en koffie-corner, toegang tot de praktische kelder van ca. 7 m², deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, compacte badkamer met douche en badkamermeubel, 4 slaapkamers (ca. 7, 7½, 8 en 10½ m²). 2e verdieping: via een vaste trap vanuit de kleinste slaapkamer te bereiken overloop met cv-ruimte (Atag 2016), ruime zolderkamer (ca. 16 ½ m²) met ingebouwde kasten en grote kunststof dakkapel. Achter de woning ligt een fraai aangelegde diepe tuin op het zuidoosten met opvallend veel vrijheid. Vanuit de woning heb je toegang tot een groot overdekt terras van ca. 21 m². De oude schuur is geïsoleerd en omgetoverd tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een handige kastenwand en een bergzoldertje. De buitenkeuken is super en de tuinkamer van ca. 13 m² is prachtig afgewerkt, afsluitbaar met glazen deuren en zelfs voorzien van televisie-aansluiting. Daarnaast heb je nog een schuur van ca. 9 m² met een achterom. Houtrustweg 19 is gebouwd in 1965. Vanaf 2016 is de woning verbouwd en is de isolatie verbeterd. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden - Fantastische locatie dichtbij het bos - Prachtige achtertuin met overdekt terras, buitenkeuken én tuinkamer - Lichte woonkamer met kastenwanden - Ruime keuken met verschillende inbouwapparatuur - Praktische kelder - Vier slaapkamers op de 1e verdieping - Ruime zolderkamer met grote dakkapel - Energielabel B - Eigen website houtrustweg19.nl Niet zomaar een tussenwoning! Met het bos schuin tegenover de woning én die prachtige achtertuin is dit dé plek om dag in dag uit te genieten van het buitenleven! En een ander groot voordeel is dat de Houtrustweg een goede basis heeft waardoor je niet meteen aan de klus hoeft, maar direct kan gaan genieten van jouw nieuwe thuis. Wil jij hier graag wonen? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Houtrustweg 19 op ’t Harde!