Travertin 308084 EH 't Harde’t Harde West

Ruime en stijlvolle hoekwoning met tuin, garage en top ligging in het groen. Volledig uitgerust met kunststof kozijnen voor jarenlang zorgeloos wooncomfort. Welkom bij deze schitterende hoekwoning aan de Travertin 30, gelegen in een rustige, bosrijke wijk op ‘t Harde. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy, met een oprit, een garage en een diepe tuin die naadloos overgaat in het omliggende groen. Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een rustige, groene omgeving met modern comfort. Kenmerken van de woning Deze woning heeft een royale woonoppervlakte en staat op een ruim perceel. De ligging in een groene en rustige wijk zorgt ervoor dat je volop kunt genieten van de natuur. Vanuit je eigen tuin wandel je zo het bos in, ideaal voor een ochtendwandeling met de hond of een verkwikkende sportieve activiteit. De omringende natuur: ‘T Harde ligt in de rand van de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het dorp is omgeven door uitgestrekte bossen en natuurreservaten, perfect voor wandelingen en fietstochten. Direct achter de woning is het (bos)plantsoen, wat zorgt voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. De prachtige natuur van de Veluwe biedt volop mogelijkheden om te genieten van heidevelden, zandverstuivingen, en een rijke flora en fauna. Daarnaast is ‘t Harde goed bereikbaar dankzij de centrale ligging in Nederland. Je bent snel op de A28 en er is een treinstation op het dorp, waardoor steden als Zwolle, Kampen en Harderwijk eenvoudig te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het vernieuwde winkelcentrum van het dorp, en wie van cultuur en geschiedenis houdt, kan de pittoreske stad Elburg, de landgoederen en de vele musea in de regio ontdekken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, toegang tot de garage en een modern toilet. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De ruime zithoek en het uitzicht op de tuin creëren een fijne, ontspannen sfeer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderkamer aan de achterzijde en twee comfortabele slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolder met veel opbergruimte, de CV-opstelling en de mechanische ventilatie. De grote zolderkamer heeft een Velux-dakraam en kan naar eigen wens worden afgewerkt, de basis is al gelegd, waardoor het eenvoudig is om hier één of twee extra slaapkamers te creëren. Garage en buitenruimte: De inpandige garage is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Er is een oprit met plaats voor één auto, en de garage heeft toegang tot een handige bergzolder. De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime overkapping met elektra en wateraansluiting, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 137m² Perceeloppervlakte: ca. 267m² Energielabel A Volledig gerenoveerd in 2023 12 zonnepanelen Airconditioning in woon- en slaapkamer Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) Oplevering in overleg