Middenweg 138095 RA 't Loo Oldebroek't Loo

Royale twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, garage én luxe afwerking. Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin, een riante garage met verdieping én een duurzame afwerking? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Middenweg 13 in ’t Loo Oldebroek precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving combineert deze woning modern wooncomfort met een heerlijke leefomgeving. ’t Loo is een gemoedelijke kern binnen de gemeente Oldebroek, omringd door natuur en met verrassend veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo kunt u wandelen en fietsen door de Veluwse bossen, terwijl het nabijgelegen Landal GreenParks u de mogelijkheid biedt om te zwemmen, bowlen of gezellig een hapje te eten aan het water. Ook Oldebroek, Wezep en Elburg zijn snel bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op gemak. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met vaste kast, meterkast, trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft een fraaie vloer, veel lichtinval en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eethoek met schuifdeuren naar het terras. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een moderne, ruime keuken is ontstaan. Deze maatwerk keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een luxe uitstraling. Achter de keuken treft u een praktische bijkeuken aan met wasmachineaansluiting, extra bergruimte en met daarnaast een tweede toilet en een ruime berging. Tevens is hier de nieuwe badkamer met ligbad, wastafel en doucheruimte. Hierachter bevindt zich een extra ruimte die momenteel als tuinkamer gebruikt wordt. Deze ruimte zou zelfs, indien nodig, tot slaapkamer kunnen worden verbouwd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een royaal toilet met wastafel. Alles is keurig afgewerkt en functioneel ingericht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer over de volle diepte van het huis. Dankzij de dakramen en knieschotten is deze ruimte verrassend licht en praktisch, met volop opbergruimte in de vaste kasten. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een ruime, onderhoudsarme achtertuin met meerdere zitplekken en volop privacy. De brede oprit aan de zijkant biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de royale vrijstaande garage (ca. 6x11 meter!) met elektrische roldeur, krachtstroom, extra bergzolder en toilet met keukenblokje. Hier is ook warm en koud water aanwezig en een gezellige houtkachel. Een perfecte plek voor hobby, klusruimte of opslag. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 132 m² Perceeloppervlakte ca. 291 m² Bouwjaar 1969 – energielabel A Voorzien van zonnepanelen Luxe keuken en moderne badkamer Vier slaapkamers Grote vrijstaande garage met zolder en elektrische deur Tuinkamer en bijkeuken aanwezig Rustige ligging nabij natuur én recreatie (Landal GreenParks) Kortom: Middenweg 13 is een verrassend complete gezinswoning waar je zó in kunt! Kom jij binnenkort sfeer proeven? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien.