Koggeweg 4c1735 GH 't Veld't Veld (woonkern)

Aan de Koggeweg in ’t Veld ligt een prachtig perceel van 705 m², waar u de vrijheid heeft om volledig naar eigen wens een woning te realiseren. Van een stijlvolle notariswoning tot een moderne, energiebewuste nieuwbouwwoning, de mogelijkheden zijn riant. Dankzij de royale perceelbreedte, de gunstige zonligging en het open karakter van de omgeving is dit een plek waar u jarenlang met plezier zult wonen. Of u nu droomt van een gezinswoning met veel leefruimte of een woning met kantoor aan huis: deze bouwkavel biedt de perfecte basis om uw ideeën werkelijkheid te laten worden. De impressies laten al zien hoe comfortabel en modern wonen hier kan worden maar u bepaalt zelf de invulling. Bestemming en mogelijkheden Een plek waar uw plannen alle ruimte krijgen. Hier, op deze royale kavel aan de Koggeweg 4c, krijgt u niet alleen grond om op te bouwen, maar vooral de vrijheid om uw toekomstige thuis precies vorm te geven zoals u dat voor ogen heeft. Het bestemmingsplan biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren binnen het ruime bouwvlak, met alle ruimte voor eigentijdse woonideeën. Wilt u een leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een werkkamer aan huis, een ruime garage, of juist een prachtig guesthouse in de vorm van een bijgebouw? Binnen de kaders van de bestemming Wonen kan het allemaal. Met een maximale bouwhoogte van 9,5 meter en tot wel 100 m² aan bijgebouwen en overkappingen, ontstaat er een speelveld waarin comfort en functionaliteit samenkomen. Bovendien biedt het bestemmingsplan ruimte voor aan-huis-verbonden beroepen, mantelzorg of zelfs een kleinschalige bed & breakfast, ideaal wanneer u wonen en werken wilt combineren of extra zorg dichtbij wilt realiseren. Hier worden mogelijkheden geen beperkingen, maar bouwstenen voor een woning die past bij uw leven, nu én in de toekomst. Buiten Het perceel biedt alle vrijheid om een fraaie tuin rondom de woning te creëren. Denk aan een ruim terras op het zuidwesten, een veranda, een siertuin, een moestuin of speelruimte. De ligging aan de waterkant geeft extra sfeer en privacy. De impressies tonen hoe prettig de buitenruimte kan worden ingericht: met terrassen, groenstructuren en voldoende ruimte voor een tuinhuis of veranda. Dankzij de brede kavel en de vrije achterzijde kunt u hier de hele dag genieten van zon én uitzicht. Omgeving en voorzieningen ’t Veld staat bekend om zijn rustige, vriendelijke woonomgeving met veel groen en open vergezichten. In het dorp vindt u voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en de bakker. Voor een uitgebreider aanbod ligt Schagen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de kust. De Koggeweg zelf is een rustig lint, omringd door woonhuizen en landerijen, wat zorgt voor een prettige balans tussen dorps wonen en buitenleven. Met fiets- en wandelroutes langs water, weilanden en het Westfriese landschap woont u hier in een omgeving waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Bijzonderheden • Een kavel waar de regels helder zijn, maar de ruimte voor uw eigen woonideeën eindeloos voelt. • Er dienen minimaal twee parkeerplaatsen op eigen terrein te worden aangelegd. • Alle kosten voor het bouwen van een nieuwe woning (o.a. bouwrijp maken van de kavel, aanvragen van vergunningen, uit laten voeren van eventuele (aanvullende) onderzoeken, aanleg nutsvoorzieningen, enzovoort) zijn voor rekening van de koper. • Diverse uitgevoerde onderzoeken zijn op te vragen bij ons kantoor. • De in de verkoopdocumentatie opgenomen beelden, artist impressions en overige visuele weergaven dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijkheid geven geen aanleiding tot enige aanspraak, vergoeding of verplichting van de verkoper. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere diverse onderzoeken, kadastrale kaart, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).