Dreef 251735 HM 't Veld't Veld (woonkern)

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een praktische indeling én een fijne ligging? Dan is deze keurig onderhouden middenwoning met aanbouw absoluut een bezichtiging waard! Aan de voorzijde geniet je van een ruime voortuin op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin beschikt over een royale berging met elektra en een handige achterom. Dankzij de brede steeg achter de woning is de berging bovendien uitstekend bereikbaar met een bakfiets, motor of fietsen. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer die direct voor een warme uitstraling zorgt. De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping verrast met een riante derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt. Deze kamer is perfect als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast woon je centraal ten opzichte van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, terwijl ook de uitgebreide voorzieningen van de dorpen ’t Veld en Winkel binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte: 180 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m², externe bergruimte ca. 12 m², inhoud ca. 413 m³.   Indeling: Binnenkomst via de entree met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en de vaste trap met trapkast naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. In de woonkamer ligt een eiken houtenvloer en er is een rookkanaal aanwezig voor het eventueel plaatsen van een houtkachel. Door de aanbouw is er een ruime keuken met een U-vormige hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, vaatwasser (2025) en een koelkast. In de keuken liggen vloertegels; koel in de zomer en warm in de winter door de vloerverwarming.   Eerste verdieping: Via de overloop is de natte ruimte met wasmachineaansluiting bereikbaar. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van kunststof kozijnen (2024). In de tweede slaapkamer is een kastenwand. De luxe en volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming via een retourleiding. De separate toiletruimte is volledig betegeld en heeft een wandcloset.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Hier is de CV-installatie (Nefit combi HR 2018) en de unit van de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte.   Tuin: In de bestrate achtertuin vind je een royale berging met elektra. De woning is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022 en heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.