Margrietlaan 11735 HC 't Veld't Veld (woonkern)

Ben je op zoek naar een betaalbare eengezinswoning in 't Veld? Dan is Margrietlaan 1 de perfecte woning! In het mooie rustige dorp 't Veld tussen Alkmaar en Schagen in gelegen met goede dorpsvoorzieningen mogen wij deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers aanbieden. De voormalige huurwoning van Wooncompagnie is goed onderhouden en beschikt over betonnen vloeren en overal dubbele beglazing. Sanitaire is functioneel en netjes. CV-combiketel is van het bouwjaar 2009. Energielabel C is beschikbaar. Grote achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging op het noordwesten gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Zeer grote Z-vormige woonkamer met strakke wanden, speelse wenteltrap naar 1e verdieping, open keuken met eenvoudig licht keukenblok voorzien van losse afzuigkap en aansluiting voor een gaskooktoestel, deur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop met drie nette slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel, royale badkamer voorzien van daglicht door middel van raam, kleine design radiator, 2e toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken met voorzolder met opstelling CV-ketel (2009) en mechanische ventilatie. Zeer grote 4e slaapkamer met extra bergruimte. Tuin: Royale tuin op het noordwesten gelegen voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij verwelkomen u graag! BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingen kunnen worden gedaan tot uiterlijk 7 september 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via een mail aan ons kantoor of bij voorkeur via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen. Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijk huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt notarieel geloot. Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente Hollands Kroon een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde. Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Verkoper hanteert een standaardclausule met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van UF-schuim in de spouwmuur. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • As-is-where-is clausule • Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing • Eventuele erfdienstbaarheden te vestigen bij notariële overdracht • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. • Genoemde perceelgrootte is indicatief. Perceel wordt nog kadastraal ingemeten in opdracht en voor rekening van verkopende partij. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.