Stationsstraat 15931 PN TegelenKrekelsberg

Op de hoek Industriestraat/Stationsstraat, op korte afstand van het centrum van Tegelen gelegen bijzonder sfeervolle en karakteristieke benedenwoning. De ruime, volledig gelijkvloerse woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex dat is gerealiseerd in het voormalige bedrijfspand ‘P Ewals – Vossen’. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en o.a. voorzien van een berging in de kelder, een grote woonkamer met een eetkamer en-suite, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een badkamer met een inloopdouche, een praktische bijkeuken, een gezellige patio tuin, een grote slaapkamer met een ruime kleedkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers. Begane grond: De centrale entree is voorzien van de meterkast en de toegangsdeur naar de benedenwoning. Via de centrale entree is tevens de kelder te bereiken. In de kelder is een eigen berging (ca. 13 m2) gelegen. De hal van de benedenwoning biedt toegang tot de ruime kleedkamer. Via de kleedkamer is de grote slaapkamer te bereiken. Het realiseren van extra (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheid. Via de hal is tevens de keuken, de badkamer, de bijkeuken, de woonkamer en de eetkamer te bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling en een vaste kast met de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2021, huur € 34,95,- per maand). De keuken is voorzien van diverse keukenkastjes en een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast en een spoelbak. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische afzuiging. De praktische bijkeuken is voorzien van voldoende bergruimte, de wasmachine aansluiting en de doorgang naar de patio tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van een 2e toegangsdeur naar de woning. De gezellige patio tuin biedt de mogelijkheid om lekker buiten te kunnen zitten. De grote woonkamer biedt uitzicht op de kruising Industriestraat/Stationsstraat en is voorzien van de originele schouwmantel. Via de sfeervolle portvise deuren is de eetkamer te bereiken. De eetkamer is tevens voorzien van een originele schouwmantel. Algemeen: Bouwjaar: 1926, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m2, servicekosten: € 125,- per maand. De bijzonder sfeervolle, karakteristieke en ruime benedenwoning is goed onderhouden modern afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2008) en rolluiken. De hal, keuken, bijkeuken, woonkamer, eetkamer, kleedkamer en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. Het centrum van Tegelen en diverse andere praktische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.