Kaldenkerkerweg 1285932 CZ TegelenOp de Heide

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met royale garage, perfecte zonligging en volop comfort! Zoek je een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten én een volledig geïsoleerde vrijstaande garage precies wat je zoekt. Een woning die niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook een slimme investering. Dankzij de royale garage, goede ligging en nette staat van onderhoud is dit een woning waar je direct verliefd op wordt én waar je jarenlang plezier van hebt. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op: een nette tegelvloer, strak gestuukte wanden en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, de kelder (met stahoogte van ca. 2 meter) en de sfeervolle woonkamer. Woonkamer (ca. 28m²) Een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten houthaard met ventilator zorgt op koelere dagen voor een behaaglijke warmte en extra sfeer. Keuken (ca. 9m²) De keuken straalt licht en functionaliteit uit en beschikt over 3 opstellingen: - Aanrecht met spoelbak, vaatwasser en kastjes. - Kook gedeelte met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. - Opstelling met koelkast en volop bergruimte. Via het portaal bereik je de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, het toilet en de tuin. 1ste verdieping Overloop met drie slaapkamers (ca. 5,5m², 9,5m² en 10,5m²), allemaal voorzien van laminaat, strak stuukwerk en rolluiken. Eén kamer beschikt over airconditioning (5 jaar oud). Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met witgoedaansluiting aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Het is een ruime zolder (ca. 15m²) met dakraam, laminaatvloer en cv-ketel. Het dak is na-geïsoleerd met glaswol. Tuin De onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten tuin ligt perfect op de zon (zuidwesten) en heeft een overdekt terras. Via een afgesloten binnenplaats (met recht van overpad voor één buur) bereik je de grote geïsoleerde garage (ca. 39m²) met elektrische sectionaalpoort, loopdeur, elektra en voorbereid leidingwerk voor water en krachtstroom. Pluspunten op een rij Instapklare, goed onderhouden woning Sfeervolle woonkamer met houthaard Rolluiken op de slaapkamers Airco aanwezig Ruime, geïsoleerde garage met extra mogelijkheden Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten Kelder met stahoogte