Oudemarktstraat 205931 GL TegelenTegelen-Centrum

Deze zeer leuke en knusse 2-onder-1 kapwoning is altijd goed onderhouden en modern opgeknapt. Je geniet hier onder andere van een ruime woonkamer, half open keuken met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin met zonnig dakterras op de buitenberging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco) en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er een kelder en vliering aanwezig. De woning is gelegen in het oude dorpscentrum van Tegelen met rondom karakteristieke bebouwing en monumenten. Op loopafstand van de woning is het centrum van Tegelen gelegen met alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt ook de Maas op zeer korte afstand. Kelder In de kelder ligt een tegelvloer. Hier is tevens de unit voor de vloerverwarming aanwezig. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. In de hal is de meterkast aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. In de woonkamer (ca. 30m²) is vloerverwarming aanwezig. De open trap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Een open doorgang geeft toegang tot de keuken (ca. 12m²). Deze is circa 7 jaar oud. Hier zijn een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een raam. 1ste verdieping Unieke overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, het toilet en een bergkast met witgoedaansluitingen. De hoofdslaapkamer (ca. 14,5m²) is voorzien van een houten vloer, dakkapel en rolluiken. De 2 kleinere slaapkamers (ca. 7m²) zijn beiden voorzien van een dakraam met screen en airco. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m²) met vloerverwarming heeft een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een aparte bergkast. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. De dakkapel zorgt voor meer ruimte en een fijne natuurlijke lichtinval. Ten slotte is er mechanische afzuiging aanwezig. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Vliering Bergzolder bereikbaar door middel van schuiftrap. Tuin De tuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stenen berging (ca. 4,5m²) is voorzien van elektra. Een trap biedt toegang tot het zonneterras. Aan de gevel is een, handmatig bedienbaar, zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden - Airco op 2 slaapkamers - Vloerverwarming woonkamer en badkamer - Rolluiken hoofdslaapkamer - Deels kunststof kozijnen en deels aluminium kozijnen