Sold

Jan Altinkstraat 49791 DM Ten BoerTen Boer Dorp

€ 445,000 k.k.
Map
  • 162 m²
  • 319 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
March 26, 2025
Date of sale
April 16, 2025
Term
3 weeks

Description

KORT Deze gemoderniseerde en ruime halfvrijstaande woning staat aan de rand van een nieuwbouwwijk in Ten Boer. De woning ligt aan het water en heeft vrij uitzicht over de landerijen richting Ten Post. Prachtig plekje en een plaatje om te zien. Een echte gezinswoning! BUITEN Achtertuin en oprit geschikt voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, is mooi afgesloten en met houten berging van 8 m2. Voortuin: terras achter het huis, met mogelijkheid voor aanleg van vlonder/steiger aan het water. Ver en fraai uitzicht! Kindvriendelijke en rustige straat. Perceelsgrootte 319 m2. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein. Royale en lichte living (47 m2) in U-vorm. Het zitgedeelte heeft vrij uitzicht via het water. De keuken is modern (2021), v.v. inbouwapparatuur en tuingericht. Aansluitend een verlengde bijkeuken/werkkamer (12m2) met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van 13, 11 en 11m2 en een ruime inloopkast van 2 m2. Ook de badkamer is vernieuwd (2024) met een prachtig resultaat als gevolg. Chique uitstraling, 7 m2 en met daglicht. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Keurige vierde en heerlijk riante slaapkamer (26 m2) met washok en een bergzolder (bruto 11 m2). ALGEMEEN - zeer verzorgd huis; - bouwjaar: 2008; - volledig geïsoleerd; - energielabel: A; - incl. 8 zonnepanelen; - cv-ketel (HR, uit 2023); - woonoppervlakte: 162 m2; - lekker ruim dus; OMGEVING Kortom, een prachtige woning met vrij uitzicht gelegen aan de rand van Ten Boer. Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen. En heeft een goed openbaar vervoersaansluiting. Voorzieningen als; scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar zwembad zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2025.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,747
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
External storage space
8 m²
Plot size
319 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

TEN BOER A 4628
Cadastral map
Area
319 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (14.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,631x

Viewed

57x

Saved

26-3-2025

On Funda

Neighborhood

Ten Boer Dorp

Ten Boer
Residents
4,440
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,878

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.