Wilgenpad 52461 DZ Ter AarAardam West

Royale bovenwoning met groot zonneterras op het zuidwesten en een riante tuin naast de woning • Maar liefst 5 slaapkamers en een riante waskamer • 2 badkamers • Airconditioning aanwezig • Groot zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de keuken • Zeer ruime tuin naast de woning van ca. 21 meter diep en ca. 6,35 meter gemiddeld breed • Twee parkeerplekken op eigen terrein • Zeer gunstig gelegen, midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden Deze bovenwoning biedt u een fantastische ruimte; naast de royale woonkamer, half open keuken, 5 grote slaapkamers, wasruimte en het zonnige terras op het zuidwesten heeft u ook de beschikking over een inpandige berging en naastgelegen tuin. U zult hier verrast worden door de hoeveelheid ruimte! In het landelijk, maar toch centraal gelegen Ter Aar is deze goed onderhouden woning gelegen en bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de prachtige omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen waar u met uw boot een heerlijke dag kunt vertoeven. Maar er zijn ook diverse wandel- en fietsroutes in deze omgeving. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling van de woning. Begane grond: Naast de woning bevindt zich een riante, keurig aangelegde zijtuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en nog een houten berging. De hal biedt toegang tot een inpandige berging met elektra en de meterkast. Via de trapopgang bereikt u de bovenliggende woonverdieping. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. De woonkamer (6.65 x 4.67 meter) is voorzien van grote raampartij en uitzicht op het dakterras. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken (2.81 x 4.67 meter) voorzien van een keurige hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het royale op het zuidwesten gelegen dakterras (± 9.80 x 2.86), een heerlijke plek om te genieten van de zon! Weer terug naar de overloop bereiken we hier de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Tot slot nog 2 zeer riante slaapkamers van ca. 23 en 16 m2. Ook aan deze zijde bevindt zich nog een royaal balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, de tweede badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting, namelijk ca. 14,5, 10 en 13 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De keurige badkamer is voorzien van houtlook vloertegels, grijs en witte wandtegels, douche, wastafel en derde hangend toilet. Op deze verdieping treft u ook nog een riante waskamer van ca. 8 m2.  Bent u nieuwsgierig geworden naar deze nette en vooral ruime woning? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.