Kloosterveenweg 1359561 AV Ter ApelTer Apelkanaal

HOBBYISTEN OF ZZP'ERS OPGELET!!!! Deze keurige vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.682 m². De ligging aan doorgaand vaarwater, onderdeel van de Veenvaartroute, in combinatie met de landelijke omgeving, biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning is geheel voorzien van kunststof deuren, kozijnen, dakgoten en windveren. Hierdoor is het onderhoud beperkt en houdt u meer tijd over om te genieten van alles wat deze bijzondere woonlocatie te bieden heeft. De royale, vrijstaande schuur van circa 282 m² maakt de woning bovendien bijzonder geschikt voor hobby, bedrijf aan huis of een droomproject. Voor zelfstandigen biedt de schuur volop ruimte voor een werkplaats, opslag, een werkbus of bijvoorbeeld een autobrug. Uiteraard is de ruimte ook uitstekend te gebruiken voor het stallen van caravans, campers of andere voertuigen. Beleving: Op uw eigen terras naast de woning, met een goed glas wijn binnen handbereik, ziet u ’s avonds de zon langzaam ondergaan. Hier voelt iedere dag een beetje als vakantie. Dit is een echte woon- en leeflocatie met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Dankzij de ligging aan het vaarwater kunt u er bovendien met uw eigen boot opuit. Via de Veenvaart kunt u bijvoorbeeld richting de jachthaven van Ter Apel varen, waar u kunt aanmeren voor een gezellig terrasje, een ijsje of een wandeling door het dorp. Ook per fiets valt er volop te ontdekken. Zo bereikt u gemakkelijk Hotel Boschhuis en het historische Klooster van Ter Apel, een van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Westerwolde. Een omgeving waar rust, natuur en historie samenkomen en waar het soms lijkt alsof de tijd even stil heeft gestaan. Kortom: een veelzijdige vrijstaande woning met een royaal perceel, een enorme schuur en een unieke ligging aan het water. Een plek waar wonen, werken, recreëren en genieten moeiteloos samenkomen. Indeling • Ruime hal/entree • Toilet en meterkast in hal • Zeer royale bijkeuken met achter-entree en aansluitingen voor witgoed • Twee slaapkamers op de begane grond, waarvan 1 met toegang tot eigen badkamer v.v. extra toilet • Woonkeuken met aanbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur • Woonkamer met prachtig uitzicht over het kanaal en toegang tot royale kelderruimte • 2 slaapkamers met vaste kasten op de 1e verdieping, vlizotrap naar royale zolderruimte en extra doucheruimte De royale schuur is voorzien van: • Schuifbare deeldeuren met voldoende doorrijhoogte • 2 afsluitbare bergingen en inpandige garage • Open zolder • Elektra • Lichtstraat Op het erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel bestraat alsook grasgebied. Locatie: De woning ligt op een prachtige plek, grenzend aan landerijen. De Ter Apelerbossen, het centrum, diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs liggen op korte afstand. Daarnaast bevinden zich een bushalte en een tankstation op zeer korte loopafstand. Ter Apel is het grootste dorp van de gemeente Westerwolde en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, de Ruiten Aa en uitstekende verbindingen via de N366, N976, N391 en de Duitse A31. Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.