Moersloot 269561 VE Ter ApelDe Maten

VRIJSTAAND WONEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond? Wonen in een landelijke omgeving maar toch op korte afstand van het centrum? Een ruim perceel en voldoende mogelijkheden om aan huis te hobbyen? Plan dan snel een afspraak bij deze woning! Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 1235m2 eigen grond. Het is gelegen aan de Moersloot in Ter Apel met uitzicht over de voor- en naastgelegen landerijen én heeft voldoende ruimte om een hobby- en/of klusruimte te realiseren. Is het jouw droom om wonen en werken te kunnen combineren, ben je mantelzorger óf heb je de wens om een eigen B&B te starten? Deze woning biedt alle mogelijkheden tot gebruik! De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree in het voormalige woonhuis. Hier vind je de doorgang naar de diverse vertrekken en de trapopgang naar de verdieping. Loop je rechtdoor bereik je een tussenkamer met doorloop naar de voorgelegen woonkamer (totaal ca. 32m2 groot). Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk vrij zicht over de landerijen en de straat, de tussenkamer is voorzien van een houtkachel. Hier kun je 's winters heerlijk voor zitten te genieten van de sfeervolle warmte. Vervolgens is er aan de achterzijde een ruime, uitgebouwde, leefkeuken(totaal ca. 31m2 groot) met aanbouwkeuken en openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Vanuit de keuken bereik je de 2 slaapkamers op de begane grond (resp. 13m2 en 21m2) vanuit een tussenhal. Hier is tevens en toilet gerealiseerd(met fonteintje) en hier vind je de badkamer op de begane grond, deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast is er nog een aparte berging én nog een werkkamer op de begane grond. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je nog 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en een toilet. De verdieping is de laatste jaren gebruikt als B&B. De woning is gelegen op een landelijke locatie op korte afstand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren; - Bouwjaar ca. 1930; - Energielabel F; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 43m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31m2; - Externe bergruimte: ca. 25m2; - Bruto inhoud: ca. 743m3;