De Kwekerij 17061 EB TerborgTerborg-Oost

Welkom bij deze schitterende, instapklare woonboerderij uit 2002, gebouwd met oog voor detail en vakmanschap. De woning heeft een prachtige klassieke uitstraling dankzij het fraaie metselwerk met knipvoeg en biedt modern wooncomfort, inclusief energielabel A en 28 zonnepanelen. Gelegen in een geliefde wijk aan de rand van Terborg, combineert deze woning de charme van een authentieke boerderij met hedendaagse luxe. Indeling Souterrain: Deze woning beschikt over een royaal souterrain, bereikbaar via de gang en de garage. Het souterrain strekt zich uit onder de gehele woning en is ingedeeld met een hal, een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra multifunctionele ruimte. Een ideale plek voor de hobbyist of klusser die behoefte heeft aan veel ruimte. Begane grond: Via de entree met meterkast betreedt u de royale woonkeuken, voorzien van een inbouwkeuken en een stijlvolle natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende woonkamer is bereikbaar via openslaande deuren en heeft een sfeervolle eikenhouten vloer, een prachtige nieuwe houtkachel en een karakteristieke toogdeur met fraai uitzicht. De woonkamer leidt naar een gang voorzien van vloerverwarming met toegang naar de praktische bijkeuken, voorzien van een extra aanrecht en kastruimte. Tevens toegang tot het gastentoilet met urinoir en fonteintje. De inpandige, volledig geïsoleerde garage is direct toegankelijk vanuit de woning en beschikt over verwarming, elektra en een krachtstroomaansluiting (400V). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra kamer, perfect als opslagruimte of thuiskantoor. De royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Een praktische stortkoker verbindt de badkamer direct met de wasruimte. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van een ethernet aansluiting. Algemeen De woning is in 2002 gebouwd en er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Dit is terug te vinden in de prachtige gedetailleerde en strakke afwerking van de woning. Dankzij energielabel A, HR++ beglazing en 28 zonnepanelen profiteert u van optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. De garage en het souterrain beschikken over een 3-fasen aansluiting (400V), waardoor de woning ook zeer geschikt is voor praktijk of werkruimte aan huis. Het perceel De prachtig aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het perceel is fraai ingericht met gazon, vaste planten, bomen en buxushagen. De woning beschikt over authentieke houten luiken, zinken regenpijpen en automatische buitenverlichting. Verder zijn er drie parkeerplaatsen op eigen terrein, twee buitenkranen met drinkwater en een eigen grondwaterpomp. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe woonboerderij met karakter en hedendaags comfort? Dan is deze unieke woning in Terborg uw ideale thuis! Terborg Gelegen in een prachtige villawijk, biedt deze locatie een rustige en groene woonomgeving, omringd door uitstekende voorzieningen. Het stadje Terborg heeft meerdere winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en sportpark, en goede gezondheidszorg met huisartsen, apotheken en zorginstellingen. Voor een breder aanbod aan winkels en diensten kunnen de omliggende plaatsen Doetinchem en Varsseveld gemakkelijk worden bereikt. Het stadje ligt centraal in de regio, met omliggende plaatsen als Varsseveld, Hengelo (Gld.) en Doetinchem binnen handbereik. Terborg is goed bereikbaar via provinciale wegen, en de A18 en A12 snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Arnhem, Zutphen en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een nabijgelegen treinstation voor makkelijk reizen naar andere steden. Voor gezinnen biedt Terborg basisscholen in de plaats zelf en middelbare scholen in de omliggende steden, goed bereikbaar via fiets of openbaar vervoer. De omgeving van Terborg is ideaal voor natuurliefhebbers, met het prachtige coulissenlandschap van de Achterhoek, wandel- en fietspaden langs de rivier, bossen en weilanden. Kortom, Terborg is een aantrekkelijke plek om te wonen, met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid, voorzieningen en natuur.