Industrieweg 647061 AT TerborgTerborg

Aan de Industrieweg 64 in Terborg staat deze uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort, luxe en sfeer perfect samenkomen. Dit is werkelijk een woning waar je zó in kunt: de afgelopen jaren is het geheel met zorg gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor je hier direct kunt genieten zonder grote klussen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De voortuin is fraai aangelegd en ook de achtertuin is tot in de puntjes onderhouden. De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en leidt naar de garage, die niet alleen praktisch is, maar ook is voorzien van een schuifkastenwand en een keukenblok – ideaal voor hobby, opslag of extra werkruimte. Binnenkomst is via de hal aan de voorzijde, waar zich de trapkast met vernieuwde meterkast bevindt. Vanuit hier kom je in de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is er een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De schuifpui vormt een mooie verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de stijlvolle overkapping, die fungeert als verlengstuk van de living. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een luxe U-opstelling, is deze voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een wijnkoelkast, warmhoudplaat, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot het moderne toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van praktische kastruimte en rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Ook bevinden zich op de voorzolder de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige zuiden en fraai aangelegd, biedt deze tuin volop privacy dankzij slimme beplanting en leibomen. Onder de riante overkapping is het heerlijk vertoeven, of je nu wilt ontspannen of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie. Kortom: een compleet gemoderniseerde woning met veel leefruimte, luxe afwerking en een hoog wooncomfort, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1960 De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 117 m² De oppervlakte van de garage is circa 19 m² en van de veranda is circa 24 m² De perceeloppervlakte is 243 m² Instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Vier slaapkamers, mede dankzij dakkapel Royale en lichte woonkamer met schuifpui Fraai aangelegde voor- en achtertuin met optimale privacy Riante overkapping als verlengstuk van de woning Energielabel C Aanvaarding in overleg Locatie: Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.