Silvoldseweg 107061 DP TerborgTerborg

Statig resideren in het voormalig kantongerecht van Terborg. Jaren deed deze klassieke villa dienst als gerechtsgebouw en werd vanwege de prachtige detaillering en stijl onder toezicht van monumentenzorg geplaatst. Na een grondige renovatie en restauratie is een prachtig royaal woon- en werkobject ontstaan in het centrum van het gemoedelijke stadje Terborg, op korte afstand van Doetinchem. Het exterieur van het gemeentelijk monument straalt nog de grandeur van vervlogen tijden, het interieur is modern, stijlvol en luxe. Daarbij zou de villa hoog scoren op een energielabel vanwege de complete isolatie en verwarming met airconditioning, vloerverwarming in combinatie met zonnepanelen. Een huis met een ziel die klaar is voor de toekomst. Dit komt u zelden tegen op dit niveau. De entree is spectaculair, bij binnenkomst kijkt u meteen enkele verdiepingen omhoog met het trappenhuis en de vides met siersmeedwerk. Het interieur is verfijnd afgewerkt in een hotel chique stijl met warme houten vloeren, wandkasten op maat gemaakt en een donker kleurenpalet afgewisseld met rijke stoffen in gordijnen en interieur. De huidige eigenaar gebruikt het huis deels zakelijk vanwege de representatieve uitstraling maar u kunt natuurlijk alle vertrekken gebruiken voor het combineren met het wonen van uw gezin. Aan de achterzijde is de villa met veel raam- en deurpartijen gericht op een besloten stadstuin met oude bomen en fijne plekken om in rust te resideren. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1896. Renovatie heeft plaatsgevonden in 2016. Schilderwerk in 2024 Bouwwijze: opgetrokken in steensmuren die aan de binnenzijde zijn geïsoleerd. Dakbedekking middels dakpannen. Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 388 m² Inhoud: ca. 1.832 m³ Energielabel: B INDELING Indeling Entree, grote ontvangsthal met trappenhuis, toilet en garderobe. Kantoor met ensuite een spreekkamer. Wandkasten in beiden ruimten zijn in stijl op maat gemaakt en sfeerbepalend. De leistenen vloer wordt verwarmd. Aan de andere zijde van de villa vindt u de woonkeuken, ‘het kloppend hart’ van het huis. Rondom het moderne kookeiland en aan de grote eettafel wordt door het gezin de ervaringen van de dag doorgenomen. De grote wandkast strekt zich uit over de gehele muur en is samen met de keuken opstelling een imposante combinatie van luxe en sfeer. Aangrenzend is de living met meerdere ramen en een deurpartijnaar de tuin. De open haard met boekenkasten neemt een prominente plaats in. Overal ervaart u de luxe van maatwerk in het interieur. In combinatie met een goed doordacht lichtplan ziet u de hand van professionals. 1e Verdieping Middels het statige trappenhuis met bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Een ruime slaapkamer is thans in gebruik als praktijkkamer. De ouderslaapkamer is royaal en voorzien van een inloop(kleding)kast. Aangrenzend een royale en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, badmeubel met twee waskommen, een wandcloset en inloopdouche. Een 3e ruime kamer is in gebruik als lounge- fitness ruimte Met aangrenzend een opslagruimte. 2e Verdieping Overloop. Zeer fraai opgezette 4e en 5e slaapkamer met een speelzolder. 2e Badkamer voorzien van douche, wastafel. Separaat een toilet. Was- en linnenruimte. De kamers zijn voorzien van Veluxdakramen. BIJGEBOUWEN In de tuin is een fijne veranda/ tuinhuis met open haard gerealiseerd met glazen schuifdeuren om al snel te kunnen genieten van de zon. Op het dak van de villa liggen zonnepanelen. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Grand Café Van de Eem, Brasserie De Roode Leeuw Favoriete speciaalzaak: Villa Kado Leuk hoteladresje: Villa Ruimzicht Dat heerlijke terrasje: Grand café Het Schaftlokaal Vrijdagmiddagborrel: De Compagnons Indrukwekkende natuur: Op slechts 300m wandelen ligt het prachtige natuurgebied De Paasbergen met o.a. kasteel Wisch. Op ca 10 min rijden recreatieplassen het stroombroek en eveneens op 10 min rijden natuurgebied het Montferland WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Terborg is een fijne plek om te wonen. Alle belangrijke voorzieningen zijn op een korte loopafstand. De lichte, open kamers, met een tuin op het zuiden, creëren een rustgevende sfeer. Ons huis heeft veel gezellige hoekjes. Door de ruime opzet kan het iedereen ongestoord haar of zijn ding doen. Na een lange dag genieten wij van de rust, de geur van vers gezette koffie in de ochtend, en de momenten met vrienden en familie die dit huis tot leven brengen. Het voelt niet alleen als een plek om te wonen, maar als een plek om te léven.