Hoofdstraat 574844 CB TerheijdenZeggepolder-zuid

Boven de apotheek en de Jumbo gelegen 2 kamer appartement met dakterras. Centraal gelegen in het dorp en het bourgondische centrum van Breda lig op slechts 10 autominuten van dit appartement. Dit appartment is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelwegen A59 met directe verbinding naar de A16 en A27 voor woon-/werk-verkeer. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca 47 m² Dakterras: ca 18 m² Appartement is voorzien van 16 zonnepanelen Aanvaarding: In onderling overleg (op korte termijn mogelijk) Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis. Tevens is het mogelijk om via de ingang aan de Zeggelaan (middels een lift) bij het appartement te komen. Eerste verdieping: Royaal dakterras met bergruimte voorzien van CV combiketel en omvormer voor de zonnepanelen. Entree/hal met meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Living: (ca. 27 m²) met een dakkapel, zijraam en een lichte keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer: Slaapkamer (ca. 11 m²) met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van diverse vaste kasten. Badkamer De badkamer (ca. 3 m²) met douche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Het appartement heeft een gezamenlijke gasmeter met het naast gelegen appartement op nummer 59. Dit appartement is recent verkocht en daarom is het wellicht raadzaam om samen met de nieuwe eigenaar van nummer 59 te onderzoeken of dit op een andere manier kan worden geregeld. ALGEMEEN: - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € ......,- per maand voor het appartement en de berging. De bijdrage servicekosten omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan-/-verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Doordat de verkoper (erven) zelf niet in de woning heeft gewoond zal de niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.