Klaverbeemd 604844 RK TerheijdenTerheijden centrum

Royale, jaren ‘70 tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een autoluwe straat in Terheijden. Deze recent verbouwde woning met een ruime tuin met fraaie overkapping beschikt over een prachtig lichte woonkamer, open keuken, eigen werkplek en een moderne badkamer. De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van het dorpsplein, het haventje van Terheijden en de oude verdedigingslinie “De Kleine Schans”. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE RECENT VERBOUWDE WONING TUINGERICHTE WOONKAMER MODERNE, OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS EIGEN WERKKAMER RUIME TUIN MET FRAAIE OVERKAPPING, BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM BEGANE GROND: Middels de entree toegang tot de woning. HAL/ENTREE De brede hal beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en een meterkast met 8 groepen (vernieuwd). De hal geeft toegang tot; TOILET Modern, deels betegeld toilet voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. WERKKAMER Gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De werkkamer beschikt over een handige inbouwkast waarin de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden. Tevens is er extra bergruimte. KEUKEN Via de eerdergenoemde hal is er toegang tot de open keuken met gietvloer en vloerverwarming. De L-vormige keuken is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een composiet aanrechtblad met spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer met veel daglicht door 3 Velux dakramen en het hoge plafond is eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en beschikt over een pelletkachel en een fijne nis met een op maat gemaakte boekenkast waar de aansluiting voor de vloerwarming is weggewerkt. Tevens beschikt de woonkamer over een open, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 18.30 x 6.90 m) Ruime, netjes aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een fraaie overkapping met 2 grote dakkoepels, elektrische terrasverwarmer en een kachel. De tuin beschikt verder over een groen gazon, diverse borders, een berging met overkapping aan de achterzijde van de tuin en een eigen achterom. BERGING Houten berging met overkapping en voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 Open overloop voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast waar de cv-combiketel zich bevindt (type en bouwjaar). De overloop geeft toegang tot dichte overloop welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste bergkast. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze slaapkamer over een vaste kast. BADKAMER Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche, dubbele wastafel met dubbele kranen in een meubel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 Voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en screens. SLAAPKAMER 4 Ruime (ouder)slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, screens en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een gietvloer; De woning beschikt over 12 zonnepanelen; De keuken komt uit 2023; Het toilet is in 2023 vernieuwd; In 2023 is de oude kachel van de woonkamer naar de achtertuin verplaatst en een nieuwe pelletkachel in de woning geplaatst; De Velux dakramen zijn in 2023 vernieuwd; In 2023 is de werkkamer gerealiseerd; In 2023 is er een waterontharder geplaatst; Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal en een warmtepomp; Er is een mogelijkheid tot het later aankopen van een losse garage nabij de woning. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.