Koningsveld 17-A4844 TR TerheijdenVaartkant

Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen op riant perceel in een rustige straat op een gewilde locatie in Terheijden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken met bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige voor- en achtertuin op het zuiden, welke onder architectuur is aangelegd. De woning ligt op korte afstand van de natuur, diverse speeltuinen, (lagere) scholen en winkels in het dorpshart van Terheijden. Tevens ligt de woning op enkele minuten van de snelweg A59 en A16. KENMERKEN: INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING RUIME EN LICHTE WOONKAMER LUXE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS RIANTE TUIN MET HOUTEN OVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN INPANDIGE GARAGE OVERDEKTE ENTREE RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE STRAAT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONLOCATIE GESITUEERD OP ENKELE MINUTEN VAN DE A59 EN DE A16 BEGANE GROND: Het royale perceel beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en biedt toegang tot de overdekte entree van deze riante twee-onder-een-kap woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobeplek en een meterkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een erker en sfeervolle gashaard en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkamer beschikt over twee openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin. KEUKEN Ruime woonkeuken in twee-zijdige opstelling. Het kook/spoeleiland is voorzien van een Basalt aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en diverse onderladen/kasten. Tevens is het eiland voorzien van een eetbar met ruimte voor vier personen. De wandzijde is voorzien van een stoomoven, combi-oven, leuke coffeecorner, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Handige bijkeuken welke beschikt over een tegelvloer en een keukenblok met een natuurstenen blad, spoelbak, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de bijkeuken over een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de achtertuin. GARAGE (Ca. 6.75 x 3.50 m) Voorzien van een elektrische sectionaal deur met ingebouwde loopdeur en een groen dak wat zorgt voor extra isolatie. ACHTERTUIN (Ca. 17.20 x 13.70 m) De royale, volop privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden en grotendeels groen aangelegd. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij (met diverse soorten siervissen en goudwinden), een gazon, borders met volwassen beplanting en drie terrassen waarvan één terras is voorzien van een houten overkapping en één terras is voorzien van een zonnescherm. Achter de vijver ligt het derde vlonderterras. De achtertuin is tevens voorzien van een poort naar de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime trapkast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Middels een loopdeur is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweepersoons bad met thermostaatkraan en separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, bj 2020). BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een zwevend closet en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich de hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel…; Deze woning beschikt over een groen dak op garage, bijkeuken en een deel van de keuken wat zorgt voor extra isolatie; De woning beschikt over 10 zonnepanelen, die door de sedum/vegetatie extra rendement opleveren; De woning ligt in een rustige en gewilde woonlocatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.