Houwerdastraat 189947 PE TermuntenTermunten

Map
  • 191 m²
  • 1,120 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherWoonboerderij met royale schuur en atelier nabij de zeedijk v/d Eems!

Description

In de oude kern van het dorp Termunten mag Brandsma De Jong een verrassende, vrijstaande woonboerderij te koop aanbieden. Door de maatvoeringen van zowel het woonhuis als de aangebouwde schuur is het voor een brede doelgroep geschikt. Momenteel wordt de schuur hobbymatig gebruikt, net als het daar gerealiseerde atelier. Uiteraard is het ook geschikt om te gebruiken voor ‘aan huis gebonden beroepen’. Achter de woning is een heerlijke tuin op het zonnige zuiden gelegen waarbij het vrije uitzicht direct opvalt. Een uitzicht waar men ook vanuit de keuken en eetkamer van kan genieten. Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… De indeling van de Houwerdastraat 18 is in de eerste plaats royaal te noemen, maar ook levensloopbestendig. Er is namelijk sprake van een ruime slaap- en dito badkamer op de begane grond. De woonkamer is middels een ‘Engelse suite’ verdeeld in een ‘eet’- en ‘zit’kamer, grenzend aan de functionele woonkeuken. Een achterhal met toilet, stookruimte en bijkeuken completeren de begane grond met de schuur en het atelier. Op de verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd. Drie in totaal en allen van bovengemiddelde oppervlaktes waarbij twee beschikken over vaste kastruimtes. De voordelen nog even opgesomd: - Royale maatvoeringen - Levensloopbestendige indeling - Muur-, dak- en glasisolatie relatief recent aangebracht - Hybride warmtepomp en 22 zonnepanelen aanwezig - Geen aardbeving gerelateerde schades gemeld noch geconstateerd

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,963
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
163 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,120 m²
Volume in cubic meters
1,717 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

TERMUNTEN C 1488
Cadastral map
Area
1,120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
4 cars
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,165x

Viewed

80x

Saved

28-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.