Wjuk 249145 RB TernaardTernaard

Karakteristiek en comfortabel wonen nabij het prachtige Waddengebied! Op zoek naar een vrijstaande woning die charme en comfort perfect combineert? Dan is Wjuk 24 precies wat u zoekt! Deze ruime woning (167 m²) staat op een riant perceel van 490 m² eigen grond, met een fijne tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Een mooie nieuwe kans om eigenaar te worden van de prachtige woning aan de Wjuk 24 in Ternaard. Authentiek & modern in één Het voorhuis (bouwjaar 1916) ademt karakter en sfeer, terwijl het achterhuis (1987) modern woongenot toevoegt. Denk aan prachtige karakteristieke elementen in de woonkamer aan de voorzijde én eigentijds wooncomfort aan de achterkant met infrarood vloerverwarming. Slim ingedeeld & levensloopbestendig Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De badkamer is nog maar 2 jaar oud en de keuken (2021) is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vindt u extra slaapkamers en volop ruimte. Duurzaam & praktisch De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2012), HR+++ glas, kunststof kozijnen en een energielabel C. De cv-ketel voor warm water is vernieuwd in 2021 en ook de meterkast is recent aangepakt. Voor de liefhebber: er is glasvezel aanwezig – ideaal voor thuiswerken of gamende kinderen. Buitenleven & bergruimte De besloten tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Locatie Deze woning aan de rand van Ternaard biedt een unieke kans om te wonen in het prachtige Waddengebied. Ideaal voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene leefomgeving, met het bijzondere natuurgebied van de Waddenzee op korte afstand. Hier geniet u dagelijks van uitgestrekte vergezichten, frisse zeelucht en prachtige wandel- en fietsroutes langs dijken en kwelders. Ternaard is een gemoedelijk dorp met de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, huisartspraktijk en sportfaciliteiten. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en onderwijs zijn plaatsen als Dokkum, Drachten en Leeuwarden goed bereikbaar via de nabijgelegen Centrale As. In de directe omgeving liggen verschillende karakteristieke dorpen, bekend om hun authentieke sfeer en prachtige natuur. Vanuit Holwert vertrekt bovendien de veerboot naar Ameland, waardoor ook een dagje eiland binnen handbereik is. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand wonen met veel privacy - Woonoppervlak ca. 167 m², perceel 490 m² eigen grond - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer beneden - Nieuwe keuken (2021) en badkamer (2023) - Duurzaam: 16 zonnepanelen, overal HR+++ glas, alle kozijnen en deuren van kunststof - Cv voor warm water (2021), nieuwe meterkast (2021) - Glasvezel aanwezig Een woning met karakter, comfort en een heerlijke tuin – kom het zelf ervaren!