Smidswal 54531 EL TerneuzenBinnenstad-Java

In het Huis van Koophandel, woon je op een plek waar rust, comfort en karakter mooi samenkomen. Dit charmante appartement op de begane grond biedt alle voordelen van gelijkvloers wonen in een gebouw met een rijke geschiedenis. De authentieke glas-in-looddetails in het trappenhuis herinneren aan de geschiedenis van het gebouw en geven het pand karakter. De ligging is ideaal: net buiten het centrum van Terneuzen, zodat u rustig woont maar toch op loopafstand van de gezellige markt, horeca en winkels. Ook de Scheldeboulevard ligt op korte afstand, perfect voor een ontspannen wandeling langs het water. Het appartement wordt schilderklaar opgeleverd, compleet met stijlvolle badkamer. U bereikt het appartement via de gemeenschappelijke ingang aan de achterzijde van het gebouw. Via deze gemeenschappelijke hal zijn ook de lift, de meterkasten, de trap naar de eerste verdieping en de bergingen in de kelder te bereiken. De inkomhal van het appartement biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte, wat zorgt voor een lichte, aangename en ruime indruk. Dankzij de vele grote ramen valt er volop daglicht binnen. In de open indeling blijft er daarnaast ruimschoots plek voor zowel een eethoek als een zithoek. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een modern vormgegeven, volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een hangtoilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen tuintje, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een onderhoudsarm geheel. Bovendien zijn de appartementen uitgerust met vloerverwarming, een handdoekradiator in de badkamer, een eigen cv-ketel en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. De definitieve energielabels worden nog vastgesteld, maar de verwachting is energielabel A. In het complex is een lift aanwezig, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt u over een eigen ruime berging in de kelder en is er buiten een gezamenlijke fietsenstalling. Voor dit appartement is geen parkeerplaats inbegrepen. Wel is er één parkeerplaats los te koop bij het pand voor een prijs van € 15.000,-. Ook zijn er in de directe omgeving parkeerplaatsen en carports te huur. De oplevering staat gepland voor maart 2026. Dit begane-grond appartement in het Huis van Koophandel combineert moderne afwerking met historische charme — een unieke woonkans op een gunstige locatie in Terneuzen. Bijzonderheden - Er is 1 parkeerplaats los te verkopen bij het pand: prijs € 15.000,- - Het appartementencomplex betreft een transformatieproject en wordt fiscaal niet als nieuwbouw aangemerkt. - Op de transactie is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd in plaats van btw. Vraagprijs: € 245.000,- k.k.